신수동 마포아이파크포레 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
신수동 마포아이파크포레는 1,015세대(2019.08 입주), 34평 최근 실거래 26억 8,000만(2026.09.29, 20층), 매매 시세 25억 253만, 리치고 3개월 뒤 예측 25억 5,128만 — 2026.11.13 기준.
마포아이파크포레 단지 정보
- 세대수
- 1,015세대
- 입주
- 2019.08 (8년차)
- 층수
- 18~35층
- 용적률
- 272%
- 건폐율
- 16%
- 주차
- 1,338대 (세대당 1.31대)
- 난방
- 지역난방 · 열병합
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발(주)
- 평형
- 25·34·43·54평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 25평 | 21억 3,671만 | 8억 8,831만 |
| 34평 | 25억 253만 | 10억 8,646만 |
| 43평 | 27억 7,199만 | 14억 5,418만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 23건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.8%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 101동 | 20층 | 26억 8,000만 |
| 2026.09.23 | — | 6층 | 24억 8,000만 |
| 2026.09.21 | — | 10층 | 24억 9,000만 |
| 2026.08.26 | 101동 | 13층 | 24억 |
| 2026.08.25 | 104동 | 24층 | 25억 |
| 2026.08.10 | — | 11층 | 24억 9,500만 |
| 2026.07.30 | — | 27층 | 25억 9,000만 |
| 2026.06.29 | 101동 | 5층 | 24억 4,500만 |
| 2026.05.09 | 105동 | 5층 | 23억 4,500만 |
| 2026.05.07 | 102동 | 6층 | 23억 6,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 34평 매매 매물 21건 · 최저 23억 5,000만 · 중간 26억 · 최고 28억 5,000만
- 단지 전체 매물 30건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 9개월 (마포구 평균 15.4개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 101동, 103동
- 선호 층 18~29층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동로열 | 22층 · 103세대 | — | 26.09.29 34평 20층 26억 8,000만 |
| 102동 | 24층 · 115세대 | — | 26.05.07 34평 6층 23억 6,000만 |
| 103동로열 | 30층 · 181세대 | — | 26.04.25 34평 3층 23억 6,000만 |
| 104동 | 35층 · 154세대 | — | 26.08.25 34평 24층 25억 |
| 105동 | 35층 · 122세대 | — | 26.05.09 34평 5층 23억 4,500만 |
| 106동 | 35층 · 156세대 | — | 26.06.25 25평 3층 20억 500만 |
| 107동 | 29층 · 184세대 | — | 25.10.18 25평 24층 20억 9,500만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울서강초등학교 | 718m | 서울 상위 56% |
| 광성중학교 | 367m | 서울 상위 25% |
| 신수중학교 | 514m | 서울 상위 45% |
| 광성고등학교 | 328m | 서울 상위 57% |
| 숭문고등학교 | 1.0km | 서울 상위 27% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 신수동 아파트 비교
마포아이파크포레는 신수동 아파트 12곳 중 평당 시세 1위(평당 7,360만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 마포아이파크포레 | 1,015 | 8년 | 7,360만 |
| 2위 | 힐스테이트마포더퍼스트 | 488 | 1년 | 7,289만 |
| 3위 | 신촌삼익 | 391 | 30년 | 6,180만 |
| 4위 | 밤섬경남아너스빌 | 313 | 18년 | 5,954만 |
| 5위 | 신수현대 | 210 | 31년 | 5,248만 |
| 6위 | 세양청마루 | 192 | 24년 | 5,126만 |
| 7위 | 마포경남아너스빌 | 160 | 20년 | 5,038만 |
| 8위 | 마포벽산e-솔렌스힐 | 94 | 20년 | 4,768만 |
| 9위 | 경남아너스빌 | 90 | 22년 | 4,667만 |
| 10위 | 성원 | 260 | 29년 | 4,598만 |
| 11위 | 대원칸타빌 | 279 | 23년 | 4,330만 |
| 12위 | 하나테크노빌 | 51 | 25년 | 1,994만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
마포아이파크포레 라이벌 단지
리치고가 고른 마포아이파크포레의 라이벌 단지는 마포그랑자이(대흥동, 1,248세대, 2020년 입주), 래미안웰스트림(현석동, 773세대, 2016년 입주), 마포자이2차(대흥동, 558세대, 2014년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 마포자이2차 26억원, 마포아이파크포레 24억 9,500만원, 래미안웰스트림 22억 8,500만원으로 마포아이파크포레가 마포자이2차보다 4% 낮았고, 2017년 이후 마포그랑자이와의 반기 맞대결은 5승 4패, 1위가 11번 바뀌었습니다.
| 반기 | 마포아이파크포레 | 마포그랑자이 | 래미안웰스트림 | 마포자이2차 |
|---|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | 18억 | 17억 7,000만 | 17억 9,750만 | 17억 2,500만 |
| 24년 하반기 | 20억 1,000만 | 18억 6,700만 | 19억 2,000만 | 18억 1,750만 |
| 25년 상반기 | 21억 4,000만 | 21억 7,500만 | 19억 5,000만 | 21억 |
| 25년 하반기 | 24억 6,000만 | 25억 7,250만 | 22억 5,000만 | 24억 6,500만 |
| 26년 상반기 | 24억 | 24억 9,500만 | 24억 | 26억 |
| 26년 하반기 | 24억 9,500만 | - | 22억 8,500만 | 26억 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 11월 기준.
마포아이파크포레 시세 7년 흐름
마포아이파크포레 34평 리치고 매매 시세는 2019년 9월 13억 4,354만원에서 2026년 11월 25억 253만원으로 7년간 +86.3% 올랐습니다. 최고점은 2026년 7월 25억 519만원이며 지금은 최고점 대비 -0.1%입니다. 최근 1년 +2.8%, 3년 +45.7%, 5년 +30.9%, 전세가율 43.4%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
마포구 아파트 경매 물건
마포아이파크포레 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 마포구 5건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기
타 단지에 비해 소유자 실거주 비율이 높은 아파트라서 관리가 잘 돼요. 입주민들이 점점 아파트를 발전시켜나가는 좋은 아파트구요, 곧 네이밍 변경(마포 아이파크 포레)과 문주 업그레이드로 한층 더 멋져질 것 같네요. 기대됩니다
반반한경륜아나운서 · 2026.05조금 나가면 번화가고, 아파트 주변은 신축 상가들 동네상권 생기고 있어서 살기 편해요. 마트는 주로 단지내 gs더프레쉬나 신촌역이마트 이용하고, 일요일에 마트쉬는날에는 광흥창 근처 롯데수퍼 하나로마트 이용이 가능해서 편해요. 커뮤니티 이용도 딱히 힘든건 없고 요샌 트니트니 교실도 있더라고요. 아쉬운 점은 아직 못찾았어요.
Jessk · 2024.08경의선숲길이 바로옆에 있어서 산책하거나 맛집 투어 다니기 좋아요~^^
영뚱 · 2023.06트리플역세권에 서부선까지 개통예정이라 아주 좋아요
무서운바나나 · 2023.03역세권에 아파트라 출퇴는 여의도,광화문 시내로 가깝고 주위에 맛 집도 많아요
김남주 · 2023.03경의선 서강대역 주변도 깨끗해지고 상가가 늘고 있네요 대흥역에 학원도 많이 생기고요
부자경제 · 2023.02쾌적하고,편리한 교통과 동간거리 충분한 평지에서는 아이들 자라날 꿈의 주거지입니다. 다만 ,초등학교 등교 통학이 조금은 안좋지만, 주변 상업시설 이용이 여유로워 애착이 가는 아파트입니디.
땅기술 · 2022.12저희동네는 트리플역세권에 신촌 홍대 이대 모두 도보로 가능하고 아파트 단지도 조용하고 좋습니다😀
허딸기 · 2022.12