청주하트리움리버파크는 방서동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
청주하트리움리버파크 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.07 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(3층)입니다.
청주하트리움리버파크 34평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 3.7억~4억, 중층(8~14층) 3.9억~4.2억, 고층(15~21층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 67건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
청주하트리움리버파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,983만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교통 시설로는 방서하트리움아파트 (84m), 방서하트리움아파트 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 조이음악학원 (95m), 방서점미래엔영어교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른생각치과의원 (165m), 이디야커피 청주방서점 (205m)이 있습니다.
청주하트리움리버파크 단지 정보
세대수
600세대
입주
2019.01 (8년차)
층수
20~26층
용적률
225%
건폐율
17%
주차
848대 (세대당 1.41대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)두진건설
평형
34평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
34평
3억 9,517만
3억 3,226만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
34평 최근 실거래
최근 1년 매매 26건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.6%
계약일
동
층
거래가
2026.10.07
101동
11층
3억 6,000만
2026.08.31
—
4층
3억 6,750만
2026.08.08
107동
10층
4억 200만
2026.07.18
103동
9층
3억 7,700만
2026.07.11
108동
9층
3억 7,000만
2026.07.09
—
10층
4억 1,500만
2026.07.09
104동
12층
3억 6,700만
2026.06.27
107동
21층
4억 800만
2026.06.20
—
2층
4억 1,200만
2026.06.13
—
4층
3억 7,300만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
34평 매매 매물 67건 · 최저 3억 7,000만 · 중간 4억 1,000만 · 최고 4억 5,000만
단지 전체 매물 64건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 27.4개월 (청주시 상당구 평균 12.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
실거주로 정말 나무랄데가 없는 곳입니다. 단점인 조경을 빼면, 장점이 아주 많은 곳입니다. 초등학교도 정말 가깝고 자차가 있으시면 외곽순환도로로 어디든지 도심쪽보다 차막힘없이 이동이 가능합니다. 엘리베이터도 동마다 2대씩있어 편리하고 세대마다 전열교환기가 있어 창문을 열지않아도 환기하기 좋습니다. 실내가 평수에 비해 정말 넓게 나왔습니다. 주차장엔 주차유도시스템이 갖춰져있고
배부른개발자 · 2022.12
내부가 넓고 살기 좋아요
두진사는사람 · 2022.08
살기 너무 좋아요 잎엔 무심천 초등학교 주변상가 병원(소아병원) 조용하고 만족합니다
은주#903 · 2022.07
조용하고 좋아요. 일조량도 좋고 무심천 가까워 산책하기 편해요.
동동e · 2022.05
방서지구를 논할 때 1위자이, 2위중흥, 3위두진 이라고들하지만 이 순위는 브렌드,조경 순 이라고 생각합니다 실질적 주거가 가장 편한 순위는 두진,중흥,자이 순으로 특히 두진은 층고가 높고 팬트리,거실 등 넓은 실거주의 아파트 입니다 한 동 당 엘베가 2대, 세대 대비 넓은 주차장 지북사거리를 통한 교통이 편한 것 또한 장점이지요 준종합병원이 입점했고 유명 소아병원과 메디컬센터도 입점 예정 이며 맞은편에 4000세대 대단지가 들어 올 예정입니다 여러모로 거주 및 투자가치가 높은 곳 입니다
shiny73 · 2021.02
주변 동남지구 ㆍ지북지구 완성되면 방서지구와함께 좋아보입니다 바로앞 상가 형성되고 초등학교 월운천 무심천 있어 운동하기 좋아요
울가족 · 2021.02
자주 묻는 질문
청주하트리움리버파크 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
청주하트리움리버파크 34평 매매 최근 실거래가는 3억 6,000만(2026.10.07 계약, 11층)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 7,000만(3층)입니다.
청주하트리움리버파크 34평 적정 호가는 얼마인가요?
청주하트리움리버파크 34평(전용 84.84㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(2~7층) 3.7억~4억, 중층(8~14층) 3.9억~4.2억, 고층(15~21층) 4.1억~4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 67건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8UfedP?pyeongType=34&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
청주하트리움리버파크 34평 보유세는 얼마인가요?
청주하트리움리버파크 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 23만 원(재산세 23만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 3,983만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
청주하트리움리버파크 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
청주하트리움리버파크에는 지금 매물이 64건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.4개월이 걸립니다(청주시 상당구 평균 12.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
청주하트리움리버파크 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 34평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 3.3억입니다.
청주하트리움리버파크 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
청주하트리움리버파크는 방서동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 2019.01 입주한 8년차 단지입니다.
청주하트리움리버파크 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 단재초등학교, 남성중학교, 상당고등학교가 있습니다.
청주하트리움리버파크 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교통 시설로는 방서하트리움아파트 (84m), 방서하트리움아파트 (117m)이 있습니다. 교육 시설로는 조이음악학원 (95m), 방서점미래엔영어교습소 (98m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 바른생각치과의원 (165m), 이디야커피 청주방서점 (205m)이 있습니다.
국평이 서비스 면적 덕분에 넓어보여요
윤윤87 · 2023.06순환로 가까이 있어 출퇴근이 빨라요
박상준#406 · 2023.01실거주로 정말 나무랄데가 없는 곳입니다. 단점인 조경을 빼면, 장점이 아주 많은 곳입니다. 초등학교도 정말 가깝고 자차가 있으시면 외곽순환도로로 어디든지 도심쪽보다 차막힘없이 이동이 가능합니다. 엘리베이터도 동마다 2대씩있어 편리하고 세대마다 전열교환기가 있어 창문을 열지않아도 환기하기 좋습니다. 실내가 평수에 비해 정말 넓게 나왔습니다. 주차장엔 주차유도시스템이 갖춰져있고
배부른개발자 · 2022.12내부가 넓고 살기 좋아요
두진사는사람 · 2022.08살기 너무 좋아요 잎엔 무심천 초등학교 주변상가 병원(소아병원) 조용하고 만족합니다
은주#903 · 2022.07조용하고 좋아요. 일조량도 좋고 무심천 가까워 산책하기 편해요.
동동e · 2022.05방서지구를 논할 때 1위자이, 2위중흥, 3위두진 이라고들하지만 이 순위는 브렌드,조경 순 이라고 생각합니다 실질적 주거가 가장 편한 순위는 두진,중흥,자이 순으로 특히 두진은 층고가 높고 팬트리,거실 등 넓은 실거주의 아파트 입니다 한 동 당 엘베가 2대, 세대 대비 넓은 주차장 지북사거리를 통한 교통이 편한 것 또한 장점이지요 준종합병원이 입점했고 유명 소아병원과 메디컬센터도 입점 예정 이며 맞은편에 4000세대 대단지가 들어 올 예정입니다 여러모로 거주 및 투자가치가 높은 곳 입니다
shiny73 · 2021.02주변 동남지구 ㆍ지북지구 완성되면 방서지구와함께 좋아보입니다 바로앞 상가 형성되고 초등학교 월운천 무심천 있어 운동하기 좋아요
울가족 · 2021.02