Hamabi Maeul Dongil Hi-Ville 1 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Hamabi Maeul Dongil Hi-Ville 1 概览

Hamabi Maeul Dongil Hi-Ville 1 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Eonnam-dong · 999户 · 竣工 2001.09。

Hamabi Maeul Dongil Hi-Ville 1 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，5层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hamabi Maeul Dongil Hi-Ville 1 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.15亿韩元–6.45亿韩元；7〜12层 6.45亿韩元–6.55亿韩元；13〜19层 6.55亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hamabi Maeul Dongil Hi-Ville 1 35韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.32亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 6.59亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。

附近学校：Eon-dong 小学、Guseong 初中、Guseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Hamabi Maeul Dongil Hi-Ville 1 · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 650,000,000 韩元（合同日期 2026.08.27，5层）；最低挂牌价 650,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Hamabi Maeul Dongil Hi-Ville 1 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Eonnam-dong · 999户 · 竣工 2001.09。

各面积档位的行情是多少？

35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 6.32亿韩元；全租押金估算 3.82亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 6.53亿韩元；全租押金估算 4.1亿韩元。 57 韩国坪（188.4 m²）：买卖估算行情 6.59亿韩元；全租押金估算 4.7亿韩元。 65 韩国坪（214.9 m²）：买卖估算行情 6.83亿韩元；全租押金估算 4.65亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Eon-dong 小学、Guseong 初中、Guseong 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Hamabi Maeul Dongil Hi-Ville 1 35韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜6层 6.15亿韩元–6.45亿韩元；7〜12层 6.45亿韩元–6.55亿韩元；13〜19层 6.55亿韩元–6.6亿韩元。急售水平约从6.1亿韩元起。目前该户型挂牌房源2套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Hamabi Maeul Dongil Hi-Ville 1 35韩国坪时，2026年保有税约为34万韩元（财产税 34万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格3.25亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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