Hillstate Guseong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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Hillstate Guseong

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79m²
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最低房源价
—
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3年
5年
全部
—
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根据Hillstate Guseong 24韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格8.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    Gyo-dong 小学
    京畿道前12%
    6分钟 / 0.3km
  • S
    Eon-dong 初中
    京畿道前10%
    1.0km
  • B
    Guseong 高中
    京畿道前68%
    0.4km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Gyo-dong 小学
S
前12%
 6分钟 / 0.3km
Guseong 高中
B
前68%
0.4km
Guseong 初中
S
前22%
0.5km
Eon-dong 初中
S
前10%
1.0km
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
1个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    再开发
    Mabuk-dong 298-1
    192m
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    961m
  • A
    城市开发
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    962m
  • B
    城市开发
    Yongineonnam Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    965m
周边环境
居住评分
非常好
84分
交通
44分
非常值得关注
生活
86分
非常好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITEonnam-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Eonnam-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Eonnam-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Eonnam-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Eonnam-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
京畿道 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Hillstate Guseong 概览

Hillstate Guseong · 京畿道 龙仁市 器兴区 Eonnam-dong · 699户 · 竣工 2021.07。

Hillstate Guseong · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.08.16，17层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Hillstate Guseong 24韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.95亿韩元–8.45亿韩元；9〜16层 8.5亿韩元–8.55亿韩元；17〜24层 8.65亿韩元–8.75亿韩元。急售水平约从7.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Hillstate Guseong 24韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.19亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.03亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。

附近学校：Gyo-dong 小学、Guseong 初中、Guseong 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Hillstate Guseong · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 830,000,000 韩元（合同日期 2026.08.16，17层）；最低挂牌价 800,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Hillstate Guseong · 京畿道 龙仁市 器兴区 Eonnam-dong · 699户 · 竣工 2021.07。
各面积档位的行情是多少？
24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 8.19亿韩元；全租押金估算 4.25亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 10.03亿韩元；全租押金估算 5.33亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Gyo-dong 小学、Guseong 初中、Guseong 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Hillstate Guseong 24韩国坪（套内59.95m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜8层 7.95亿韩元–8.45亿韩元；9〜16层 8.5亿韩元–8.55亿韩元；17〜24层 8.65亿韩元–8.75亿韩元。急售水平约从7.55亿韩元起。目前该户型挂牌房源6套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Hillstate Guseong 24韩国坪时，2026年保有税约为45万韩元（财产税 45万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.02亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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