Jangmi Maeul Samsung Raemian 2 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

장미마을삼성래미안2차
Jangmi Maeul Samsung Raemian 2
Jangmi Maeul Samsung Raemian 2

Jangmi Maeul Samsung Raemian 2

Eonnam-dong · 1219户 · 2003.12 · 楼龄24年 
详情

信息
房源行情
税费
换房
  • 买卖
  • 全租
  • 月租
  • 全租售比
112m²
最新成交价
9.19亿韩元
12层
最低房源价
8.4亿韩元
2层
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
按最低价查看更多房源
开发规划信息
开发评分
少
C
住宅
0个
低于平均
住宅用地
3个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    산업단지
    Yongin Peullaetpom City
    740m
  • A
    城市开发
    京畿 Yongin Peullaetpom City Dosigaebalguyeok
    755m
  • B
    城市开发
    Yongineonnam Gonggongjiwon private rental Jutaek Gonggeupchokjinjigu
    917m
税费计算器
根据Jangmi Maeul Samsung Raemian 2 34韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格9.19亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    Guseong 小学
    京畿道前32%
    9分钟 / 0.5km
  • S
    Eon-dong 初中
    京畿道前10%
    1.1km
  • A
    Giheung 高中
    京畿道前49%
    1.5km
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
Guseong 小学
A
前32%
 9分钟 / 0.5km
Guseong 高中
B
前68%
0.7km
Guseong 初中
S
前22%
0.8km
Eon-dong 初中
S
前10%
1.1km
Giheung 高中
A
前49%
1.5km
周边环境
居住评分
良好
79分
交通
64分
一般
生活
79分
良好
教育
83分
非常好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
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Jangmi Maeul Samsung Raemian 2 概览

Jangmi Maeul Samsung Raemian 2 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Eonnam-dong · 1219户 · 竣工 2003.12。

Jangmi Maeul Samsung Raemian 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 919,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，12层）；最低挂牌价 840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Jangmi Maeul Samsung Raemian 2 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8.65亿韩元–9亿韩元；7〜13层 9.1亿韩元–9.25亿韩元；14〜20层 9.3亿韩元。急售水平约从8.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Jangmi Maeul Samsung Raemian 2 34韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.24亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.15亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.35亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.44亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。

附近学校：Guseong 小学、Guseong 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Jangmi Maeul Samsung Raemian 2 · 34 韩国坪（约112.4 m²）：最近成交价 919,000,000 韩元（合同日期 2026.10.30，12层）；最低挂牌价 840,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Jangmi Maeul Samsung Raemian 2 · 京畿道 龙仁市 器兴区 Eonnam-dong · 1219户 · 竣工 2003.12。
各面积档位的行情是多少？
25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 7.24亿韩元；全租押金估算 3.46亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 9.15亿韩元；全租押金估算 4.87亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 9.35亿韩元；全租押金估算 4.38亿韩元。 49 韩国坪（162.0 m²）：买卖估算行情 9.44亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：Guseong 小学、Guseong 初中、Giheung 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Jangmi Maeul Samsung Raemian 2 34韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜6层 8.65亿韩元–9亿韩元；7〜13层 9.1亿韩元–9.25亿韩元；14〜20层 9.3亿韩元。急售水平约从8.2亿韩元起。目前该户型挂牌房源23套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Jangmi Maeul Samsung Raemian 2 34韩国坪时，2026年保有税约为50万韩元（财产税 50万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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