동부센트레빌은 풍암동에 위치한 804세대 대단지 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.
동부센트레빌 35평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.18 계약, 18층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 600만(4층)입니다.
동부센트레빌 35평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
동부센트레빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,121만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
교육 시설로는 동부숲속어린이집 (45m), 킨더세븐어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신선갤러리 (82m), 굿모닝치과의원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍암동부아파트 (84m), 풍암동부센트레빌 (143m)이 있습니다.
동부센트레빌 단지 정보
세대수
804세대
입주
2003.01 (24년차)
층수
15~20층
용적률
224%
건폐율
15%
주차
1,168대 (세대당 1.45대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
동부건설(주)
평형
35·44·53·65평
평형별 시세
평형
매매 시세
전세 시세
35평
3억 945만
2억 3,593만
44평
3억 8,239만
3억 1,676만
53평
5억 863만
4억 4,000만
65평
6억 2,271만
4억 4,775만
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
35평 최근 실거래
최근 1년 매매 22건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.6%
계약일
동
층
거래가
2026.09.18
108동
18층
3억직거래
2026.08.28
—
12층
3억 2,000만직거래
2026.08.28
—
1층
3억 1,000만
2026.08.17
108동
14층
3억 2,000만직거래
2026.06.01
108동
6층
3억 2,500만
2026.05.26
108동
2층
2억 6,400만
2026.05.18
108동
4층
3억 700만
2026.04.13
108동
19층
3억 2,000만
2026.03.01
106동
15층
3억 2,500만
2026.02.08
108동
13층
3억 2,200만
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
35평 매매 매물 11건 · 최저 3억 600만 · 중간 3억 2,000만 · 최고 3억 6,000만
단지 전체 매물 49건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 24.5개월 (서구 평균 17.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지
환경 깨끗하고 조용하고 살기좋은 친환경 동네~~ 근처에 큰 풍암저수지가 도보 10분 정도로 아주 좋아요
지루한지니요정 · 2022.05
자주 묻는 질문
동부센트레빌 35평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
동부센트레빌 35평 매매 최근 실거래가는 3억(2026.09.18 계약, 18층, 직거래)이고, 2026.10.15 기준 매물 최저가는 3억 600만(4층)입니다.
동부센트레빌 35평 적정 호가는 얼마인가요?
동부센트레빌 35평(전용 84.6㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-14 주 기준)은 저층(1~6층) 3억~3.2억, 중층(7~13층) 3.2억~3.3억, 고층(14~20층) 3.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 11건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8UTRVV?pyeongType=35&initialTab=marketPrice§ion=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
동부센트레빌 35평 보유세는 얼마인가요?
동부센트레빌 35평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 18만 원(재산세 18만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 9,121만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
동부센트레빌 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
동부센트레빌에는 지금 매물이 49건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 24.5개월이 걸립니다(서구 평균 17.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
동부센트레빌 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 15일 기준 35평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 44평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 3.1억입니다. 53평형의 매매 시세는 5억, 전세는 4.4억입니다. 65평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.4억입니다.
동부센트레빌 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
동부센트레빌은 풍암동에 위치한 804세대 대단지 아파트로, 2003.01 입주한 24년차 단지입니다.
동부센트레빌 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 운리초등학교, 광주송원중학교, 광주대동고등학교가 있습니다.
동부센트레빌 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 동부숲속어린이집 (45m), 킨더세븐어린이집 (45m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 신선갤러리 (82m), 굿모닝치과의원 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 풍암동부아파트 (84m), 풍암동부센트레빌 (143m)이 있습니다.
동부센트레빌에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 44평 감정가 4억원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.
환경 깨끗하고 조용하고 살기좋은 친환경 동네~~ 근처에 큰 풍암저수지가 도보 10분 정도로 아주 좋아요
지루한지니요정 · 2022.05