Millanche 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Millanche 2 概要

Millanche 2 · 京畿道 城南市 寿井区 Sujin-dong · 96戸 · 竣工 2006.02。

Millanche 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.24、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Millanche 2 33韓国坪（専有84.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 6.85億ウォン–7.2億ウォン、5〜9階 7.3億ウォン–7.45億ウォン、10〜14階 7.45億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Millanche 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。

近隣の学校：Seongnamsujeong 小学校、Seongnam Girls’ 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Millanche 2 · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 600,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.24、12階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Millanche 2 · 京畿道 城南市 寿井区 Sujin-dong · 96戸 · 竣工 2006.02。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.65億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.33億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 6.81億ウォン；チョンセ保証金推定 4.3億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seongnamsujeong 小学校、Seongnam Girls’ 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Millanche 2 33韓国坪（専有84.19m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 6.85億ウォン–7.2億ウォン、5〜9階 7.3億ウォン–7.45億ウォン、10〜14階 7.45億ウォン です。急ぎの売出水準は6.75億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Millanche 2 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約37万ウォン（財産税 37万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.51億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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