YM Peurajen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
105m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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YM Peurajen 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額7億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Seongnamsujeong 小学校
    京畿道の上位68%
    7分 / 0.4km
  • A
    Seongnam Girls’ 中学校
    京畿道の上位46%
    1.8km
  • A
    Seongil 高校
    京畿道の上位25%
    1.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Pungsaeng 高校
B
上位73%
0.4km
Seongnamsujeong 小学校
B
上位68%
 7分 / 0.4km
Sujin 中学校
C
上位85%
0.4km
Pungsaeng 中学校
B
上位59%
0.4km
Taepyeong 中学校
B
上位66%
0.9km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
3個
平均以上
宅地
0個
平均以下
交通
3個
平均以上
その他
4個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Sujin-dong 4540 Geunrinsaenghwalsiseol Mit Gyoyukyeongusiseol
    214m
  • A
    再開発
    Sujin 1 Guyeok
    400m
  • S
    철도
    Moranyeok(수서-광주선)
    480m
  • B
    工事
    Seongnam-dong LH Cheongnyeonimdaejutaek(Officetel) Sinchukgongsa
    523m
  • S
    철도
    Moranyeok(GTX-F)
    557m
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周辺環境
居住スコア
良い
74点
交通
77点
良い
生活
72点
良い
教育
77点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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YM Peurajen 概要

YM Peurajen · 京畿道 城南市 寿井区 Sujin-dong · 72戸 · 竣工 2005.06。

YM Peurajen · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

YM Peurajen 32韓国坪（専有82.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 6.55億ウォン–6.75億ウォン、5〜9階 6.75億ウォン–7億ウォン、10〜14階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

YM Peurajen 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。

近隣の学校：Seongnamsujeong 小学校、Seongnam Girls’ 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
YM Peurajen · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 700,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.11、9階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
YM Peurajen · 京畿道 城南市 寿井区 Sujin-dong · 72戸 · 竣工 2005.06。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 6.87億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.85億ウォン；チョンセ保証金推定 4.25億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seongnamsujeong 小学校、Seongnam Girls’ 中学校、Seongnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
YM Peurajen 32韓国坪（専有82.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 3〜4階 6.55億ウォン–6.75億ウォン、5〜9階 6.75億ウォン–7億ウォン、10〜14階 7億ウォン です。急ぎの売出水準は6.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
YM Peurajen 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.54億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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