Bereuuseu · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Bereuuseu

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
56m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Bereuuseu 17韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
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1住宅基準 年間
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1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額1.84億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Gyeongui 小学校
    京畿道の上位38%
    7分 / 0.4km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 中学校
    京畿道の上位12%
    1.8km
  • S
    Uijeongbu Girls’ 高校
    京畿道の上位16%
    1.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gyeongui 小学校
A
上位38%
 7分 / 0.4km
Sangu 高校
B
上位51%
1.0km
Daon 中学校
C
上位85%
1.1km
Balgok 中学校
A
上位34%
1.1km
Singok 中学校
B
上位56%
1.4km
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開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
2個
平均以上
その他
5個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • S
    철도
    Uijeongbuyeok(GTX-F)
    293m
  • S
    철도
    Uijeongbuyeok(GTX-C)
    293m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    362m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    399m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    703m
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周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
95点
とても良い
生活
61点
普通
教育
72点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITUijeongbu-dong 直近成約・最高値
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Uijeongbu-dong 値上がり物件
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Bereuuseu 概要

Bereuuseu · 京畿道 議政府市 Uijeongbu-dong · 84戸 · 竣工 2018.05。

Bereuuseu · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 184,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、19階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Bereuuseu 17韓国坪（専有42.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜6階 1.77億ウォン–1.78億ウォン、7〜13階 1.78億ウォン–1.85億ウォン、14〜20階 1.85億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。

Bereuuseu 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。

近隣の学校：Gyeongui 小学校、Geumo 中学校、Uijeongbu Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Bereuuseu · 17 韓国坪（約56.2 m²）：直近成約価格 184,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.11、19階）；最低売出価格 185,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Bereuuseu · 京畿道 議政府市 Uijeongbu-dong · 84戸 · 竣工 2018.05。
広さ別の相場は？
16 韓国坪（52.9 m²）：売買推定相場 1.82億ウォン；チョンセ保証金推定 1.52億ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 1.84億ウォン；チョンセ保証金推定 1.53億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gyeongui 小学校、Geumo 中学校、Uijeongbu Girls’ 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Bereuuseu 17韓国坪（専有42.36m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 5〜6階 1.77億ウォン–1.78億ウォン、7〜13階 1.78億ウォン–1.85億ウォン、14〜20階 1.85億ウォン–1.86億ウォン です。急ぎの売出水準は1.77億ウォンからです。現在この広さの売出物件は1件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Bereuuseu 17韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約9万ウォン（財産税 9万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.05億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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