Donghwa · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Donghwa

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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
85m²
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—
最低売出価格
—
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物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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譲渡価額2.05億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    Uijeongbuhodong 小学校
    京畿道の上位29%
    6分 / 0.3km
  • S
    Hoeryong 中学校
    京畿道の上位15%
    1.7km
  • B
    Sangu 高校
    京畿道の上位51%
    0.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Sangu 高校
B
上位51%
0.2km
Uijeongbuhodong 小学校
A
上位29%
 6分 / 0.3km
Daon 中学校
C
上位85%
1.2km
Howon 中学校
A
上位35%
1.3km
Balgok 中学校
A
上位34%
1.4km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
3個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    734m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    757m
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    880m
周辺環境
居住スコア
注目
60点
交通
70点
普通
生活
51点
注目
教育
79点
良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
HITUijeongbu-dong 直近成約・最高値
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Uijeongbu-dong 値上がり物件
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Donghwa 概要

Donghwa · 京畿道 議政府市 Uijeongbu-dong · 414戸 · 竣工 1995.11。

Donghwa · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、8階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Donghwa 26韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.78億ウォン–1.91億ウォン、9〜17階 1.89億ウォン–1.97億ウォン、18〜26階 1.93億ウォン–1.97億ウォン です。急ぎの売出水準は1.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。

Donghwa 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。

近隣の学校：Uijeongbuhodong 小学校、Balgok 中学校、Sangu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Donghwa · 26 韓国坪（約86.0 m²）：直近成約価格 205,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.04、8階）；最低売出価格 175,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Donghwa · 京畿道 議政府市 Uijeongbu-dong · 414戸 · 竣工 1995.11。
広さ別の相場は？
26 韓国坪（86.0 m²）：売買推定相場 1.91億ウォン；チョンセ保証金推定 1.65億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 2.97億ウォン；チョンセ保証金推定 2.35億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Uijeongbuhodong 小学校、Balgok 中学校、Sangu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Donghwa 26韓国坪（専有59.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 1.78億ウォン–1.91億ウォン、9〜17階 1.89億ウォン–1.97億ウォン、18〜26階 1.93億ウォン–1.97億ウォン です。急ぎの売出水準は1.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は14件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Donghwa 26韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約10万ウォン（財産税 10万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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