蔚山 Yugok Prugio · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

蔚山 Yugok Prugio 概要

蔚山 Yugok Prugio · 蔚山 中区 Yugok-dong · 911戸 · 竣工 2010.04。

蔚山 Yugok Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 632,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、15階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

蔚山 Yugok Prugio 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.95億ウォン–6.3億ウォン、9〜16階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、17〜25階 6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

蔚山 Yugok Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 8.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。

近隣の学校：Taehwa 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

蔚山 Yugok Prugio · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 632,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.12、15階）；最低売出価格 610,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

蔚山 Yugok Prugio · 蔚山 中区 Yugok-dong · 911戸 · 竣工 2010.04。

広さ別の相場は？

32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.32億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 6.25億ウォン；チョンセ保証金推定 4.26億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 7.14億ウォン；チョンセ保証金推定 4.92億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 7.9億ウォン；チョンセ保証金推定 5.11億ウォン。 48 韓国坪（158.7 m²）：売買推定相場 8.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.33億ウォン。 57 韓国坪（188.4 m²）：売買推定相場 8.34億ウォン；チョンセ保証金推定 5.6億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Taehwa 小学校、蔚山 Jungang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

蔚山 Yugok Prugio 33韓国坪（専有84.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜8階 5.95億ウォン–6.3億ウォン、9〜16階 6.3億ウォン–6.4億ウォン、17〜25階 6.45億ウォン です。急ぎの売出水準は5.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は17件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

蔚山 Yugok Prugio 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約38万ウォン（財産税 38万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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