Eillinuitteul 3 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Eillinuitteul 3 概要

Eillinuitteul 3 · 蔚山 中区 Yugok-dong · 685戸 · 竣工 2014.07。

Eillinuitteul 3 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 532,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、2階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Eillinuitteul 3 38韓国坪（専有99.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5.5億ウォン–6.15億ウォン、7〜13階 5.75億ウォン–6.3億ウォン、14〜20階 5.9億ウォン–6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

Eillinuitteul 3 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。

近隣の学校：蔚山 小学校、Hamwol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Eillinuitteul 3 · 38 韓国坪（約125.6 m²）：直近成約価格 532,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、2階）；最低売出価格 540,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Eillinuitteul 3 · 蔚山 中区 Yugok-dong · 685戸 · 竣工 2014.07。

広さ別の相場は？

33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 5.43億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 5.79億ウォン；チョンセ保証金推定 4.67億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 6.71億ウォン；チョンセ保証金推定 4.96億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：蔚山 小学校、Hamwol 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Eillinuitteul 3 38韓国坪（専有99.82m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 5.5億ウォン–6.15億ウォン、7〜13階 5.75億ウォン–6.3億ウォン、14〜20階 5.9億ウォン–6.3億ウォン です。急ぎの売出水準は5.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は36件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Eillinuitteul 3 38韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約40万ウォン（財産税 40万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.67億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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