Hangang Sindosibandoyubora 5 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Hangang Sindosibandoyubora 5 · 京畿道 金浦市 Gurae-dong · 480戸 · 竣工 2018.01。

Hangang Sindosibandoyubora 5

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

128m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Hangang Sindosibandoyubora 5 39韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

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1住宅基準

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譲渡価額4.85億ウォン

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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Gimpohangaram 小学校
京畿道の上位54%
8分 / 0.4km
A
Eunyeoul 中学校
京畿道の上位33%
1.6km
A
Solteo 高校
京畿道の上位46%
1.1km

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gimpohangaram 中学校	A 上位47%	0.3km
Gimpohangaram 小学校	B 上位54%	8分 / 0.4km
Gimpohosu 高校	-	0.8km
Narae 中学校	B 上位53%	0.9km
Solteo 高校	A 上位46%	1.1km

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

2個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

Eopmusiseol
650m
B
工事

Gimpo Gurae-dong Etji Deiteosenteo
963m

周辺環境

居住スコア

良い

72点

交通

72点

良い

生活

64点

普通

教育

83点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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Hangang Sindosibandoyubora 5 概要

Hangang Sindosibandoyubora 5 · 京畿道金浦市 Gurae-dong · 480戸 · 竣工 2018.01。

Hangang Sindosibandoyubora 5 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、2階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Sindosibandoyubora 5 39韓国坪（専有104.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.2億ウォン–5.45億ウォン、11〜20階 5.5億ウォン–5.6億ウォン、21〜30階 5.6億ウォンです。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Sindosibandoyubora 5 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。

近隣の学校：Gimpohangaram 小学校、Eunyeoul 中学校、Yanggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Hangang Sindosibandoyubora 5 · 39 韓国坪（約128.9 m²）：直近成約価格 485,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.09、2階）；最低売出価格 500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Hangang Sindosibandoyubora 5 · 京畿道金浦市 Gurae-dong · 480戸 · 竣工 2018.01。
広さ別の相場は？: 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 4.84億ウォン；チョンセ保証金推定 3.44億ウォン。 38 韓国坪（125.6 m²）：売買推定相場 4.94億ウォン；チョンセ保証金推定 3.52億ウォン。 39 韓国坪（128.9 m²）：売買推定相場 5.14億ウォン；チョンセ保証金推定 3.5億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gimpohangaram 小学校、Eunyeoul 中学校、Yanggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Hangang Sindosibandoyubora 5 39韓国坪（専有104.32m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜10階 5.2億ウォン–5.45億ウォン、11〜20階 5.5億ウォン–5.6億ウォン、21〜30階 5.6億ウォンです。急ぎの売出水準は5億ウォンからです。現在この広さの売出物件は49件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Hangang Sindosibandoyubora 5 39韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約33万ウォン（財産税 33万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格3.16億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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