Hoban Verdium Deo Lake 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

호반베르디움더레이크2차
Hoban Verdium Deo Lake 2
Hoban Verdium Deo Lake 2

Hoban Verdium Deo Lake 2

Gurae-dong · 344戸 · 2018.11 · 築9年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
直近成約価格
4.59億ウォン
3階
最低売出価格
4.7億ウォン
6階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    都市開発
    Gimpo Hangang 2 Gonggongjutaekjigu
    727m
税金計算機
Hoban Verdium Deo Lake 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.59億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gimpohosu 小学校
    京畿道の上位54%
    7分 / 0.3km
  • A
    Eunyeoul 中学校
    京畿道の上位33%
    1.2km
  • A
    Solteo 高校
    京畿道の上位46%
    0.7km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimpohosu 小学校
B
上位54%
 7分 / 0.3km
Gimpohosu 高校
-0.4km
Solteo 高校
A
上位46%
0.7km
Gimpohangaram 中学校
A
上位47%
0.8km
Narae 中学校
B
上位53%
1.1km
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周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
69点
普通
生活
64点
普通
教育
83点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Hoban Verdium Deo Lake 2 概要

Hoban Verdium Deo Lake 2 · 京畿道 金浦市 Gurae-dong · 344戸 · 竣工 2018.11。

Hoban Verdium Deo Lake 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 459,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、3階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hoban Verdium Deo Lake 2 34韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 4.9億ウォン–5億ウォン、7〜12階 5.05億ウォン–5.2億ウォン、13〜19階 5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は55件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hoban Verdium Deo Lake 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。

近隣の学校：Gimpohosu 小学校、Eunyeoul 中学校、Yanggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hoban Verdium Deo Lake 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 459,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.28、3階）；最低売出価格 470,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hoban Verdium Deo Lake 2 · 京畿道 金浦市 Gurae-dong · 344戸 · 竣工 2018.11。
広さ別の相場は？
28 韓国坪（92.6 m²）：売買推定相場 4.47億ウォン；チョンセ保証金推定 3.07億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.89億ウォン；チョンセ保証金推定 3.42億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimpohosu 小学校、Eunyeoul 中学校、Yanggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hoban Verdium Deo Lake 2 34韓国坪（専有84.86m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜6階 4.9億ウォン–5億ウォン、7〜12階 5.05億ウォン–5.2億ウォン、13〜19階 5.2億ウォン です。急ぎの売出水準は4.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は55件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hoban Verdium Deo Lake 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約29万ウォン（財産税 29万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.91億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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