Hangang Sindosibandoyubora 4 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Hangang Sindosibandoyubora 4

Hangang Sindosibandoyubora 4

詳細

情報
物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Hangang Sindosibandoyubora 4 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gimpohosu 小学校
    京畿道の上位54%
    10分 / 0.5km
  • A
    Eunyeoul 中学校
    京畿道の上位33%
    1.2km
  • A
    Solteo 高校
    京畿道の上位46%
    0.8km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gimpohosu 小学校
B
上位54%
 10分 / 0.5km
Gimpohosu 高校
-0.5km
Gimpohangaram 中学校
A
上位47%
0.7km
Solteo 高校
A
上位46%
0.8km
Narae 中学校
B
上位53%
0.9km
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開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
0個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
0個
平均以下
その他
1個
平均以上
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    工事
    Eopmusiseol
    962m
周辺環境
居住スコア
良い
72点
交通
74点
良い
生活
67点
普通
教育
76点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Hangang Sindosibandoyubora 4 概要

Hangang Sindosibandoyubora 4 · 京畿道 金浦市 Gurae-dong · 461戸 · 竣工 2018.01。

Hangang Sindosibandoyubora 4 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hangang Sindosibandoyubora 4 31韓国坪（専有78.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 4.5億ウォン–5.05億ウォン、12〜22階 4.65億ウォン–5.15億ウォン、23〜34階 4.75億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hangang Sindosibandoyubora 4 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。

近隣の学校：Gimpohosu 小学校、Eunyeoul 中学校、Yanggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hangang Sindosibandoyubora 4 · 31 韓国坪（約102.5 m²）：直近成約価格 430,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.16、15階）；最低売出価格 440,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hangang Sindosibandoyubora 4 · 京畿道 金浦市 Gurae-dong · 461戸 · 竣工 2018.01。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 4.54億ウォン；チョンセ保証金推定 3.31億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 4.81億ウォン；チョンセ保証金推定 3.49億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gimpohosu 小学校、Eunyeoul 中学校、Yanggok 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hangang Sindosibandoyubora 4 31韓国坪（専有78.83m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜11階 4.5億ウォン–5.05億ウォン、12〜22階 4.65億ウォン–5.15億ウォン、23〜34階 4.75億ウォン–5.15億ウォン です。急ぎの売出水準は4.45億ウォンからです。現在この広さの売出物件は45件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hangang Sindosibandoyubora 4 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約27万ウォン（財産税 27万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.76億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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