마천동 송파파크데일1단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
33평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
숲은 그대로, 담장 밖은 천지개벽
오를 이유 3
11만 5천 가구 뉴타운의 한복판
마천1~5구역이 전부 반경 604m 안. 마천3 사업시행인가로 벨트 전체의 시계가 돌기 시작함.
마천3 사업시행인가 2026.3마천3구역 360m
2구축인데도 갱신되는 신고가
33평 최고 13.95억, 44평 14.85억. 2026년 33평 6건 손바뀜으로 유동성도 받침.
33평 최고 13.95억2026년 33평 6건
3숲세권에 종착역 출근길
천마산·성내천이 감싼 숲세권. 5호선 종착 마천역 854m, 앉아서 출발하는 출근길은 덤.
마천역 854m감일역 866m
1단지가 더 아늑하고 공원이 가까워 좋더라구요
남은 숙제 3
1뉴타운 완공까지 긴 시계
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
마천4 관리처분인가
마천3 사업시행인가
성내천 복원
마천2구역 완공
지금 여기 · 마천3 사업시행인가 · 2026.03
다음 이벤트 · 성내천 복원수변 가로공원과 산책로가 단지 앞까지 이어지면 숲세권 프리미엄이 숫자로 반영되기 시작.
1만 5천 가구 뉴타운 속 숲세권 기축
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
송파파크데일1단지 33평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액139,500만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
B서울마천초서울 상위 69%15분 / 0.7km
S보인중서울 상위 14%1.9km- 2km 안에 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
3개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도시국민임대주택0m
- A도시공공주택185m
- A재개발마천3재정비촉진구역360m
- A재개발마천1재정비촉진구역477m
- A재개발마천2구역493m
더보기
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
65점
보통
생활
86점
매우좋음
교육
82점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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지하에 누수가 있어 곰팡이가 많이 있는데 지하 주차장 시설 청소 안합니다. 고장난 지하출입문 유압기도 2년간 지켜보았는데 교체안하더라구요. 단지내 청소상태 불량하고 관리상태가 아쉽네요. 엘리베이터에서도 자주 불쾌한 냄새가 납니다. 외곽인 대신 좀 저렴하여 살아보고 괜찮으면 매수를 고민하려했지만.. 여긴 아닌것 같아 강동 쪽으로 알아보고 있습니다.
냥냥#159 · 2024.05단지 주변 산으로 둘러쌓임. 편의시설 충분. 공기 좋고 여름에 바람 시원 교통편리. 스타필드 가깝고 조용함
프랭크집사 · 2023.03숲세권이라 조용하고 아늑합니다. 위례, 감일 자차로 다니기 좋으나 대중교통은 조금 아쉬워요
알람을무시하는오장육부 · 2023.03