감이동 감일한라비발디 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
감일한라비발디는 감이동에 위치한 934세대 대단지 아파트로, 2019.06 입주한 8년차 단지입니다.
2026년 9월 5일 기준 30평형의 매매 시세는 12.3억, 전세는 5.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 14.1억, 전세는 6.7억입니다.
인근 학군으로는 감일초등학교, 감일중학교, 감일고등학교가 있습니다.
최고 29층, 용적률 219%, 건폐율 15%의 단지입니다.
교육 시설로는 시립별가람어린이집 (24m), 감일숲작은도서관 (128m)이 있습니다. 교통 시설로는 감일중.한라비발디.더샵포웰시티 (130m), 감일중.한라비발디.더샵포웰시티 (149m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 늘봄메디컬의원 (218m), 감일어린이치과의원 (229m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
34평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
3호선이 오면 서울이 되는 곳
오를 이유 3
1감일역 도보권 예약
감일역 596m 거리에 2027년 착공, 2032년 개통 목표. 송파·강동 생활권이 철도로 직결됨.
감일역 596m2032 개통 목표
234평 중심의 두꺼운 거래
34평 최고 14.5억, 2025년 76건 손바뀜. 934세대 규모 대비 거래 체력이 두꺼움.
34평 최고 14.5억34평 연 76건
3초중품아와 숲세권 동시 보유
길 건너지 않는 통학 환경에 천마산 숲세권. 임대 세대 없는 934세대 단일 구성.
임대 비율 0%2019년 준공 934세대
말만 하남이지 서울, 무조건 오를 일만 남음
남은 숙제 3
1노선 형태 확정이라는 관문
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
아파트 사용승인
송파하남선 기본계획
송파하남선 착공
감일역 개통
지금 여기 · 송파하남선 기본계획 · 2025
다음 이벤트 · 송파하남선 착공착공 고시가 나오면 노선 형태 논란이 정리되고 개통 기대가 시세에 먼저 반영되기 시작.
3호선 감일역 품은 숲세권 학군지
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
감일한라비발디 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S감일초경기 상위 9%5분 / 0.3km
S감일중경기 상위 24%0.2km
C감일고경기 상위 83%0.8km
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
3개
평균이상
택지
2개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시공공주택0m
- B도시국민임대주택358m
- S지하철감일역(3호선)596m
- A재개발마천1재정비촉진구역868m
- A재개발마천5구역870m
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환경거주점수
매우좋음
83점
교통
42점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
77점
좋음
전체
교통
학군
생활
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