광혜원면 진천광혜원양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진천광혜원양우내안애
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진천광혜원양우내안애

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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세금계산기
진천광혜원양우내안애 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액11,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    만승초
    충북 상위 72%
    10분 / 0.5km
  • B
    광혜원중
    충북 상위 71%
    0.5km
  • B
    광혜원고
    충북 상위 65%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
만승초등학교
B
상위 72%
 10분 / 0.5km
광혜원중학교
B
상위 71%
0.5km
광혜원고등학교
B
상위 65%
1.6km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
54점
교통
43점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

진천광혜원양우내안애 한눈에 보기

진천광혜원양우내안애는 광혜원면에 위치한 240세대 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.

진천광혜원양우내안애 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.10.03 계약, 9층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.

진천광혜원양우내안애 25평(전용 57.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진천광혜원양우내안애 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,361만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 푸른치과의원 (90m), 이디야커피 광혜원점 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 산일아파트 (156m), 산일아파트 (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 베스트보습학원 (368m), 뮤즈음악학원 (368m)이 있습니다.

진천광혜원양우내안애 단지 정보

세대수
240세대
입주
2015.03 (12년차)
층수
20~20층
용적률
296%
건폐율
18%
주차
194대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
양우건설(주)
평형
17·25·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평8,641만6,664만
25평1억 1,746만1억 15만
32평1억 6,680만1억 3,649만
33평1억 6,680만1억 3,595만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 14건 · 리치고 시세 1년 전보다 0%

계약일동층거래가
2026.10.03—9층1억 1,800만
2026.09.16—19층1억 2,000만직거래
2026.06.29102동11층1억 1,500만
2026.06.22102동5층1억 1,500만
2026.06.20102동18층1억 2,400만
2026.05.04102동20층1억 1,000만직거래
2026.03.28102동13층1억 2,000만
2026.01.27102동2층1억 1,000만
2026.01.12102동11층1억 2,500만
2025.12.23102동13층1억 2,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 2건 · 최저 1억 1,000만 · 중간 1억 1,000만 · 최고 1억 3,000만
  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.3개월 (진천군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 80세대—26.08.25 32평 13층 1억 7,100만
102동20층 · 160세대—26.09.16 25평 19층 1억 2,000만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
만승초등학교514m충북 상위 72%
광혜원중학교533m충북 상위 71%
광혜원고등학교1.6km충북 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

진천광혜원양우내안애 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진천광혜원양우내안애 25평 매매 최근 실거래가는 1억 1,800만(2026.10.03 계약, 9층)이고, 2026.10.07 기준 매물 최저가는 1억 1,000만(1층)입니다.
진천광혜원양우내안애 25평 적정 호가는 얼마인가요?
진천광혜원양우내안애 25평(전용 57.82㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-06 주 기준)은 저층(1~6층) 1.1억, 중층(7~13층) 1.1억, 고층(14~20층) 1.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
진천광혜원양우내안애 25평 보유세는 얼마인가요?
진천광혜원양우내안애 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 7,361만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진천광혜원양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 7일 기준 17평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 6.6천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
진천광혜원양우내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진천광혜원양우내안애는 광혜원면에 위치한 240세대 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.
진천광혜원양우내안애 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 만승초등학교, 광혜원중학교, 광혜원고등학교가 있습니다.
진천광혜원양우내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 푸른치과의원 (90m), 이디야커피 광혜원점 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 산일아파트 (156m), 산일아파트 (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 베스트보습학원 (368m), 뮤즈음악학원 (368m)이 있습니다.

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