광혜원면 광혜원신양 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

광혜원신양
광혜원신양

광혜원신양

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
19평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
광혜원신양 19평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액5,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    만승초
    충북 상위 72%
    7분 / 0.3km
  • B
    광혜원중
    충북 상위 71%
    0.2km
  • B
    광혜원고
    충북 상위 65%
    1.3km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광혜원중학교
B
상위 71%
0.2km
만승초등학교
B
상위 72%
 7분 / 0.3km
광혜원고등학교
B
상위 65%
1.3km
환경
거주점수
유의
51점
교통
42점
매우유의
생활
46점
매우유의
교육
69점
보통
전체
교통
학군
생활
더보기
우리 동네 시그널 자세히 보기 >
동향 데이터 분석
HIT광혜원면 최근 실거래가·신고가
최근 실거래가 추세를 확인하세요.
광혜원면 잘 오르는 아파트
잘 오르는 아파트를 확인하세요.
광혜원면 매물량이 줄어드는 아파트
매물이 빠르게 소진되는 인기 아파트를 확인하세요.
광혜원면 거래가 잘되는 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
광혜원면 갭투자 하기 좋은 아파트
거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.
충북 대단지 아파트
대장 아파트의 시세를 알아보세요.
데이터 출처보기
구분일시출처

리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

광혜원신양 한눈에 보기

광혜원신양은 광혜원면에 위치한 100세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.

광혜원신양 19평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.08.10 계약, 5층, 직거래)입니다.

광혜원신양 19평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7천, 중층(2~3층) 7.2천~7.4천, 고층(4~5층) 7.2천~7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

광혜원신양 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,162만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 광혜원점 (52m), 으뜸수의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 클럽영어교습소 (107m), 하이클래스미술교습소 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 산일아파트 (340m), 산일아파트 (347m)이 있습니다.

광혜원신양 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 광혜원신양 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,430만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,422만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

광혜원신양 단지 정보

세대수
100세대
입주
1991.01 (36년차)
층수
5~5층
난방
개별난방 · 도시가스
평형
19·23평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
19평6,422만5,455만
23평6,410만5,386만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

19평 최근 실거래

최근 1년 매매 6건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.7%

계약일동층거래가
2026.08.10가동5층5,000만직거래
2026.06.17나동1층7,600만
2026.03.13나동2층6,900만
2026.03.12가동4층5,500만
2026.03.10나동1층7,500만
2025.12.08가동1층6,250만
2025.06.27가동3층5,900만
2024.06.21나동5층5,300만직거래
2023.11.29나동1층7,900만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

동·층 정보

  • 선호 층 3~3층
  • 향 남서향 2개 동
동층·세대향최근 거래
가동5층 · 55세대남서향26.08.10 19평 5층 5,000만
나동5층 · 45세대남서향26.06.17 19평 1층 7,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
만승초등학교330m충북 상위 72%
광혜원중학교244m충북 상위 71%
광혜원고등학교1.3km충북 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

광혜원신양 19평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
광혜원신양 19평 매매 최근 실거래가는 5,000만(2026.08.10 계약, 5층, 직거래)입니다.
광혜원신양 19평 적정 호가는 얼마인가요?
광혜원신양 19평(전용 59.8㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~1층) 7천, 중층(2~3층) 7.2천~7.4천, 고층(4~5층) 7.2천~7.4천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6.7천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9qgLNJ?pyeongType=19&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
광혜원신양 19평 보유세는 얼마인가요?
광혜원신양 19평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 4만 원(재산세 4만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 4,162만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
광혜원신양 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 광혜원신양 19평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 6,430만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 6,422만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
광혜원신양 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 19평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.4천입니다. 23평형의 매매 시세는 6.4천, 전세는 5.3천입니다.
광혜원신양 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
광혜원신양은 광혜원면에 위치한 100세대 아파트로, 1991.01 입주한 36년차 단지입니다.
광혜원신양 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 만승초등학교, 광혜원중학교, 광혜원고등학교가 있습니다.
광혜원신양 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 롯데슈퍼프레시 광혜원점 (52m), 으뜸수의원 (61m)이 있습니다. 교육 시설로는 클럽영어교습소 (107m), 하이클래스미술교습소 (108m)이 있습니다. 교통 시설로는 산일아파트 (340m), 산일아파트 (347m)이 있습니다.

진천군 비슷한 조건의 아파트 목록

지역 시세 보기

광혜원면 다른 아파트

주변 아파트 3곳 더 보기
지도 보기