광혜원면 아담산호 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

아담산호
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정보
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10평
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매물수
3년
5년
전체
—
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호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
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교통
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기타
0개
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
아담산호 10평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액3,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    만승초
    충북 상위 72%
    7분 / 0.3km
  • B
    광혜원중
    충북 상위 71%
    0.3km
  • B
    광혜원고
    충북 상위 65%
    1.0km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
광혜원중학교
B
상위 71%
0.3km
만승초등학교
B
상위 72%
 7분 / 0.3km
광혜원고등학교
B
상위 65%
1.0km
환경
거주점수
매우유의
48점
교통
41점
매우유의
생활
41점
매우유의
교육
70점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

아담산호 한눈에 보기

아담산호는 광혜원면에 위치한 124세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.

아담산호 10평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.09.10 계약, 6층)입니다.

아담산호 10평(전용 27.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.4천~3.7천, 중층(3~4층) 3.7천~3.8천, 고층(5~7층) 3.7천~3.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

아담산호 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 이층카페 (17m), 피넛커피 광혜원점 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 라움피아노학원 (59m), 만승어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 검문소 (405m), 검문소 (430m)이 있습니다.

아담산호 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아담산호 10평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3,688만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3,671만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

아담산호 단지 정보

세대수
124세대
입주
1995.01 (32년차)
층수
6~7층
주차
44대 (세대당 0.35대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
건경종합건설(주)
평형
10·15·17·20평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
10평3,671만2,418만
15평5,556만4,158만
20평6,666만5,510만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

10평 최근 실거래

최근 1년 매매 8건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.3%

계약일동층거래가
2026.09.10102동6층3,800만
2026.06.13102동2층3,850만
2026.04.02102동1층3,000만
2026.02.03102동1층3,350만
2026.01.19102동4층3,900만
2025.11.21102동1층3,100만
2025.10.29102동7층3,900만
2025.09.11102동6층3,800만
2025.08.23102동2층3,950만
2025.08.20102동4층3,850만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 1건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (진천군 평균 9.7개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 4~6층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동6층 · 24세대남향26.03.13 20평 4층 6,400만
102동7층 · 100세대—26.09.10 10평 6층 3,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
만승초등학교326m충북 상위 72%
광혜원중학교276m충북 상위 71%
광혜원고등학교970m충북 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

아담산호 10평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
아담산호 10평 매매 최근 실거래가는 3,800만(2026.09.10 계약, 6층)입니다.
아담산호 10평 적정 호가는 얼마인가요?
아담산호 10평(전용 27.43㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~2층) 3.4천~3.7천, 중층(3~4층) 3.7천~3.8천, 고층(5~7층) 3.7천~3.8천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.4천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a0NGTET?pyeongType=10&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
아담산호 10평 보유세는 얼마인가요?
아담산호 10평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 2만 원(재산세 2만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2,255만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
아담산호 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 아담산호 10평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 3,688만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 3,671만보다 0.5% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
아담산호 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
아담산호에는 지금 매물이 1건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(진천군 평균 9.7개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
아담산호 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 10평형의 매매 시세는 3.6천, 전세는 2.4천입니다. 15평형의 매매 시세는 5.5천, 전세는 4.1천입니다. 20평형의 매매 시세는 6.6천, 전세는 5.5천입니다.
아담산호 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
아담산호는 광혜원면에 위치한 124세대 아파트로, 1995.01 입주한 32년차 단지입니다.
아담산호 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 만승초등학교, 광혜원중학교, 광혜원고등학교가 있습니다.
아담산호 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 이층카페 (17m), 피넛커피 광혜원점 (98m)이 있습니다. 교육 시설로는 라움피아노학원 (59m), 만승어린이집 (90m)이 있습니다. 교통 시설로는 검문소 (405m), 검문소 (430m)이 있습니다.

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