광혜원면 진천광혜원양우내안애 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

진천광혜원양우내안애
진천광혜원양우내안애
진천광혜원양우내안애

진천광혜원양우내안애

광혜원면 · 240세대 · 2015.03(12년차)  
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정보
매물 시세
세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
17평
최근 실거래가
8,800만
6층
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
진천광혜원양우내안애 17평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액8,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    만승초
    충북 상위 72%
    10분 / 0.5km
  • B
    광혜원중
    충북 상위 71%
    0.5km
  • B
    광혜원고
    충북 상위 65%
    1.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
만승초등학교
B
상위 72%
 10분 / 0.5km
광혜원중학교
B
상위 71%
0.5km
광혜원고등학교
B
상위 65%
1.6km
환경
거주점수
유의
53점
교통
43점
매우유의
생활
48점
매우유의
교육
59점
유의
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

광혜원면 진천광혜원양우내안애는 240세대(2015.03 입주), 17평 최근 실거래 8,800만(2026.07.21, 6층), 매매 시세 8,659만, 리치고 3개월 뒤 예측 8,601만 — 2026-11-02 기준.

진천광혜원양우내안애 아파트 요약 카드 — 대표 평형 매매·전세 시세, 세대수, 입주 연도

진천광혜원양우내안애 한눈에 보기

진천광혜원양우내안애는 광혜원면에 위치한 240세대 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.

진천광혜원양우내안애 17평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.07.21 계약, 6층)입니다.

진천광혜원양우내안애 17평(전용 38.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~6층) 8.7천~9.1천, 중층(7~13층) 9.2천~9.3천, 고층(14~20층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

진천광혜원양우내안애 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,387만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 푸른치과의원 (90m), 이디야커피 광혜원점 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 산일아파트 (156m), 산일아파트 (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 베스트보습학원 (368m), 뮤즈음악학원 (368m)이 있습니다.

진천광혜원양우내안애 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진천광혜원양우내안애 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,601만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 8,659만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

진천광혜원양우내안애 단지 정보

세대수
240세대
입주
2015.03 (12년차)
층수
20~20층
용적률
296%
건폐율
18%
주차
194대 (세대당 0.80대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
양우건설(주)
평형
17·25·32·33평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
17평8,659만6,230만
25평1억 1,812만1억 40만
32평1억 6,724만1억 3,495만
33평1억 6,744만1억 3,455만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

17평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.3%

계약일동층거래가
2026.07.21102동6층8,800만
2026.04.03102동10층8,900만
2026.03.16102동1층8,500만
2025.10.10102동8층9,350만
2025.04.17102동5층8,700만
2025.01.22102동12층8,700만
2024.11.08102동14층8,700만
2024.11.05102동19층8,500만
2024.08.14102동4층9,000만
2024.07.26102동8층8,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 단지 전체 매물 3건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 1.5개월 (진천군 평균 11.2개월) · 거래는 2026-09 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 8~19층
동층·세대향최근 거래
101동20층 · 80세대—26.08.25 32평 13층 1억 7,100만
102동20층 · 160세대—26.10.03 25평 9층 1억 1,800만(동 추정)

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
만승초등학교514m충북 상위 72%
광혜원중학교533m충북 상위 71%
광혜원고등학교1.6km충북 상위 65%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

같은 광혜원면 아파트 비교

진천광혜원양우내안애는 광혜원면 아파트 14곳 중 평당 시세 5위(평당 472만원)입니다. 광혜원면에서 가장 비싼 아파트는 해성포레가(평당 741만원)입니다.

순위아파트세대연차평당 시세
1위해성포레가3157년741만
2위광혜원코아루44317년550만
3위진천광혜원주공31824년550만
4위석미모닝파크11219년508만
5위진천광혜원양우내안애24012년472만
6위산호2차20318년357만
7위아담산호12432년354만
8위광혜원신양10036년341만
9위목화2차18032년331만
10위갑을42027년318만
11위산일16128년317만
12위목화13535년300만
13위주연18036년298만
14위원림19735년294만

대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.

진천광혜원양우내안애 시세 10년 흐름

진천광혜원양우내안애 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,579만원에서 2026년 11월 8,659만원으로 10년간 -9.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 10월 1억 46만원이며 지금은 최고점 대비 -13.8%입니다. 최근 1년 +2.3%, 3년 +3.1%, 5년 +0.3%, 전세가율 71.9%.

리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.

자주 묻는 질문

진천광혜원양우내안애 17평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
진천광혜원양우내안애 17평 매매 최근 실거래가는 8,800만(2026.07.21 계약, 6층)입니다.
진천광혜원양우내안애 17평 적정 호가는 얼마인가요?
진천광혜원양우내안애 17평(전용 38.5㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-02 주 기준)은 저층(1~6층) 8.7천~9.1천, 중층(7~13층) 9.2천~9.3천, 고층(14~20층) 9.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 8.1천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8SohSV?pyeongType=17&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
진천광혜원양우내안애 17평 보유세는 얼마인가요?
진천광혜원양우내안애 17평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 5만 원(재산세 5만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 5,387만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
진천광혜원양우내안애 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 진천광혜원양우내안애 17평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 8,601만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-02 리치고 시세 8,659만보다 0.7% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
진천광혜원양우내안애 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
진천광혜원양우내안애에는 지금 매물이 3건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 1.5개월이 걸립니다(진천군 평균 11.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
진천광혜원양우내안애는 광혜원면에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?
진천광혜원양우내안애는 광혜원면 아파트 14곳 중 평당 시세 5위(평당 472만원)입니다. 광혜원면에서 가장 비싼 아파트는 해성포레가(평당 741만원)입니다.
진천광혜원양우내안애 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?
진천광혜원양우내안애 17평 리치고 매매 시세는 2016년 11월 9,579만원에서 2026년 11월 8,659만원으로 10년간 -9.6% 내렸습니다. 최고점은 2015년 10월 1억 46만원이며 지금은 최고점 대비 -13.8%입니다. 최근 1년 +2.3%, 3년 +3.1%, 5년 +0.3%, 전세가율 71.9%.
진천광혜원양우내안애 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 11월 3일 기준 17평형의 매매 시세는 8.6천, 전세는 6.2천입니다. 25평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 32평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다. 33평형의 매매 시세는 1.6억, 전세는 1.3억입니다.
진천광혜원양우내안애 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
진천광혜원양우내안애는 광혜원면에 위치한 240세대 아파트로, 2015.03 입주한 12년차 단지입니다.
진천광혜원양우내안애 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 만승초등학교, 광혜원중학교, 광혜원고등학교가 있습니다.
진천광혜원양우내안애 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 푸른치과의원 (90m), 이디야커피 광혜원점 (133m)이 있습니다. 교통 시설로는 산일아파트 (156m), 산일아파트 (160m)이 있습니다. 교육 시설로는 베스트보습학원 (368m), 뮤즈음악학원 (368m)이 있습니다.

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