문정동 힐스테이트e편한세상문정 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
문정동 힐스테이트e편한세상문정은 1,265세대(2024.09 입주), 25평 최근 실거래 18억 1,000만(2026.10.29, 4층), 매매 시세 18억 7,202만 — 2026.11.13 기준.
힐스테이트e편한세상문정 단지 정보
- 세대수
- 1,265세대
- 입주
- 2024.09 (3년차)
- 층수
- 9~18층
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 21%
- 주차
- 1,427대 (세대당 1.12대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)외1
- 평형
- 20·24·25·30·31·34·35평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 20평 | 15억 8,080만 | 6억 7,879만 |
| 24평 | 18억 7,202만 | 7억 9,831만 |
| 25평 | 18억 7,202만 | 7억 9,831만 |
| 30평 | 20억 7,617만 | 9억 977만 |
| 31평 | 20억 6,331만 | 9억 2,111만 |
| 34평 | 23억 1,338만 | 9억 6,664만 |
| 35평 | 23억 1,338만 | 9억 6,664만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
25평 최근 실거래
최근 1년 매매 11건 · 리치고 시세 1년 전보다 +9.4%
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.29 | — | 4층 | 18억 1,000만 |
| 2026.09.11 | — | 6층 | 18억 3,000만 |
| 2026.07.18 | 111동 | 12층 | 18억 9,000만 |
| 2026.06.28 | 111동 | 4층 | 18억 4,000만 |
| 2026.06.28 | — | 4층 | 18억 4,000만 |
| 2026.06.06 | 106동 | 4층 | 18억 |
| 2026.05.17 | 111동 | 5층 | 17억 8,500만 |
| 2026.05.02 | 101동 | 13층 | 16억 4,000만 |
| 2026.05.01 | 110동 | 8층 | 16억 9,500만 |
| 2026.04.24 | 106동 | 18층 | 17억 3,000만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 25평 매매 매물 18건 · 최저 17억 8,500만 · 중간 19억 · 최고 22억
- 단지 전체 매물 52건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.6개월 (송파구 평균 19.8개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 로열동 111동
- 선호 층 6~17층
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 18층 · 126세대 | — | 26.06.17 24평 7층 17억 6,000만 |
| 102동 | 18층 · 119세대 | — | 26.05.31 20평 9층 15억 4,000만 |
| 103동 | 18층 · 81세대 | — | 26.05.25 20평 14층 15억 2,000만 |
| 104동 | 18층 · 88세대 | — | 26.10.24 30평 9층 20억 8,000만(동 추정) |
| 105동 | 18층 · 53세대 | — | 26.04.11 34평 13층 17억 6,500만 |
| 106동 | 18층 · 138세대 | — | 26.06.06 25평 4층 18억 |
| 107동 | 17층 · 50세대 | — | 26.05.27 35평 15층 22억 5,000만 |
| 108동 | 18층 · 74세대 | — | 26.05.21 20평 16층 15억 6,000만 |
| 109동 | 18층 · 88세대 | — | 26.05.24 30평 10층 19억 3,000만 |
| 110동 | 18층 · 115세대 | — | 26.05.01 25평 8층 16억 9,500만 |
나머지 4개 동 보기
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 111동로열 | 18층 · 126세대 | — | 26.07.18 25평 12층 18억 9,000만 |
| 112동 | 18층 · 53세대 | — | — |
| 113동 | 16층 · 78세대 | — | — |
| 114동 | 18층 · 76세대 | — | — |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 서울문정초등학교 | 480m | 서울 상위 33% |
| 문정중학교 | 391m | 서울 상위 42% |
| 송파중학교 | 857m | 서울 상위 14% |
| 문정고등학교 | 803m | 서울 상위 82% |
| 문현고등학교 | 1.0km | 서울 상위 64% |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 문정동 아파트 비교
힐스테이트e편한세상문정은 문정동 아파트 20곳 중 평당 시세 2위(평당 7,488만원)입니다. 문정동에서 가장 비싼 아파트는 올림픽훼밀리타운(평당 8,389만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 올림픽훼밀리타운 | 4,494 | 39년 | 8,389만 |
| 2위 | 힐스테이트e편한세상문정 | 1,265 | 3년 | 7,488만 |
| 3위 | 문정시영 | 1,316 | 38년 | 6,582만 |
| 4위 | 송파파크하비오푸르지오 | 999 | 11년 | 5,997만 |
| 5위 | 건영 | 545 | 34년 | 5,803만 |
| 6위 | 문정푸르지오1차 | 233 | 28년 | 5,454만 |
| 7위 | 세양청마루 | 157 | 23년 | 5,270만 |
| 8위 | 문정푸르지오2차 | 165 | 26년 | 5,082만 |
| 9위 | 현대1차 | 514 | 43년 | 5,062만 |
| 10위 | 문정래미안 | 1,696 | 23년 | 4,910만 |
| 11위 | 문정푸르지오3차 | 150 | 25년 | 4,802만 |
| 12위 | 현대2차 | 108 | 32년 | 4,492만 |
| 13위 | 문정한전현대 | 120 | 34년 | 4,391만 |
| 14위 | 문정동아 | 78 | 30년 | 4,064만 |
| 15위 | 문정역마에스트로(주상복합) | 285 | 3년 | 3,787만 |
| 16위 | 현대 | 120 | 36년 | 3,760만 |
| 17위 | 트윈팰리스 | 37 | 21년 | 3,539만 |
| 18위 | 인택스빌 | 48 | 25년 | 3,431만 |
| 19위 | 자이파인빌 | 38 | 21년 | 3,327만 |
| 20위 | 문정동궁리치웰(55-3) | 36 | 23년 | 3,275만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
힐스테이트e편한세상문정 시세 3년 흐름
힐스테이트e편한세상문정 25평 리치고 매매 시세는 2024년 3월 11억 4,266만원에서 2026년 10월 18억 7,202만원으로 3년간 +63.8% 올랐습니다. 최고점은 2026년 9월 18억 9,462만원이며 지금은 최고점 대비 -1.2%입니다. 최근 1년 +9.4%, 전세가율 42.6%.
리치고 시세는 실거래·매물 등을 바탕으로 매월 추정한 값이며 실거래가가 아닙니다. 대표 평형 매매 기준.
송파구 아파트 경매 물건
힐스테이트e편한세상문정 근처에서 진행 중인 법원 경매 아파트는 송파구 9건, 서울 480건입니다. 감정가·최저가·유찰 횟수·권리분석 요약은 경매 목록에서 볼 수 있습니다.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
지도 보기