북면 창원포레힐스데시앙 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
리치고 성적표
2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.
무료 성적표를 불러오고 있어요.
S감계초경남 상위 21%11분 / 0.5km
S감계중경남 상위 18%0.4km
창원북면고-서울대 수시 합격 21.2km
환경| 구분 | 일시 | 출처 |
|---|
리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요
북면 창원포레힐스데시앙은 1,000세대(2025.01 입주), 24평 최근 실거래 2억 6,900만(2026.10.10, 8층), 매매 시세 2억 5,942만 — 2026.10.30 기준.
창원포레힐스데시앙 단지 정보
- 세대수
- 1,000세대
- 입주
- 2025.01 (2년차)
- 층수
- 16~25층
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 13%
- 주차
- 1,359대 (세대당 1.35대)
- 난방
- 개별난방 · 도시가스
- 시공사
- (주)태영건설,(주)대저건설
- 평형
- 24·29·34평
평형별 시세
| 평형 | 매매 시세 | 전세 시세 |
|---|---|---|
| 24평 | 2억 5,942만 | 2억 1,971만 |
| 29평 | 3억 1,694만 | 2억 4,368만 |
| 34평 | 3억 7,503만 | 3억 104만 |
리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)
24평 최근 실거래
최근 1년 매매 6건
| 계약일 | 동 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | — | 8층 | 2억 6,900만 |
| 2026.09.14 | — | 14층 | 2억 7,500만 |
| 2026.09.11 | — | 18층 | 2억 6,000만 |
| 2026.06.04 | 110동 | 16층 | 2억 3,000만 |
| 2026.03.09 | 108동 | 20층 | 2억 6,500만 |
| 2026.03.06 | 109동 | 19층 | 2억 6,800만 |
| 2025.07.28 | — | 6층 | 2억 2,703만 |
| 2025.06.15 | — | 5층 | 2억 3,028만 |
| 2025.06.11 | — | 21층 | 2억 3,603만 |
| 2025.06.11 | — | 6층 | 2억 2,703만 |
국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.
매물 현황
- 24평 매매 매물 7건 · 최저 2억 6,000만 · 중간 2억 7,000만 · 최고 2억 8,300만
- 단지 전체 매물 66건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 30.5개월 (창원시 의창구 평균 12.3개월) · 거래는 2026-09 신고분까지
동·층 정보
- 향 남향 2개 동
| 동 | 층·세대 | 향 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|
| 101동 | 25층 | — | 26.06.19 29평 25층 3억 2,000만 |
| 102동 | 25층 | — | 26.02.09 29평 3층 3억 |
| 103동 | 24층 | — | 25.09.24 34평 12층 3억 2,000만 |
| 104동 | 25층 | — | 26.08.09 29평 19층 3억 1,550만 |
| 105동 | 25층 | — | — |
| 106동 | 25층 | — | 26.08.04 34평 13층 3억 5,000만 |
| 107동 | 25층 | — | 26.01.31 34평 25층 3억 7,500만 |
| 108동 | 24층 | 남향 | 26.09.11 24평 18층 2억 6,000만(동 추정) |
| 109동 | 19층 | 남향 | 26.03.06 24평 19층 2억 6,800만 |
| 110동 | 16층 | — | 26.06.04 24평 16층 2억 3,000만 |
향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.
학군
| 학교 | 거리 | 학군 정보 |
|---|---|---|
| 감계초등학교 | 546m | 경남 상위 21% |
| 북면초등학교 | 1.7km | 경남 상위 21% |
| 감계중학교 | 447m | 경남 상위 18% |
| 북면중학교 | 1.6km | 중학교 |
| 창원북면고등학교 | 1.2km | 서울대 수시 합격 2명(2026학년도) |
거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.
같은 북면 아파트 비교
창원포레힐스데시앙은 북면 아파트 23곳 중 평당 시세 1위(평당 1,092만원)입니다.
| 순위 | 아파트 | 세대 | 연차 | 평당 시세 |
|---|---|---|---|---|
| 1위 | 창원포레힐스데시앙 | 1,000 | 2년 | 1,092만 |
| 2위 | 창원감계힐스테이트2차 | 836 | 10년 | 1,040만 |
| 3위 | 창원감계아내에코프리미엄2차 | 1,393 | 8년 | 1,017만 |
| 4위 | 창원감계푸르지오 | 583 | 10년 | 881만 |
| 5위 | 창원감계힐스테이트4차 | 1,665 | 10년 | 836만 |
| 6위 | 창원감계힐스테이트1차 | 1,082 | 13년 | 835만 |
| 7위 | 창원감계힐스테이트3차 | 630 | 13년 | 788만 |
| 8위 | 감계휴먼빌 | 697 | 13년 | 783만 |
| 9위 | 창원감계아내에코프리미엄 | 812 | 13년 | 771만 |
| 10위 | 창원무동센텀파라디아 | 1,034 | 9년 | 727만 |
| 11위 | 창원무동코아루파크 | 253 | 9년 | 676만 |
| 12위 | 창원무동지구휴먼빌3단지 | 451 | 13년 | 587만 |
| 13위 | 창원동전월드메르디앙 | 216 | 11년 | 552만 |
| 14위 | 창원무동휴먼빌1단지 | 546 | 14년 | 518만 |
| 15위 | 창원무동STX칸1차 | 854 | 12년 | 518만 |
| 16위 | 창원무동휴먼빌2단지 | 315 | 14년 | 508만 |
| 17위 | 창원무동STX칸2차 | 231 | 12년 | 496만 |
| 18위 | 신우 | 146 | 28년 | 460만 |
| 19위 | 대호 | 294 | 29년 | 335만 |
| 20위 | 신한그린파크맨션 | 127 | 33년 | 274만 |
| 21위 | 신한2차 | 146 | 29년 | 252만 |
| 22위 | 춘광2차 | 218 | 32년 | 247만 |
| 23위 | 춘광1차 | 113 | 35년 | 226만 |
대표 평형 리치고 매매 시세의 평당가 순. 시세가 없는 단지는 빠졌고. 리치고 시세는 실거래·매물을 바탕으로 추정한 값입니다.
창원포레힐스데시앙 라이벌 단지
리치고가 고른 창원포레힐스데시앙의 라이벌 단지는 창원감계힐스테이트2차(북면, 836세대, 2017년 입주), 창원감계아내에코프리미엄2차(북면, 1,393세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 창원포레힐스데시앙 3억 8,000만원, 창원감계아내에코프리미엄2차 3억 4,562만원, 창원감계힐스테이트2차 3억 3,500만원으로 창원포레힐스데시앙이 9.9% 앞섰고, 2017년 이후 창원감계힐스테이트2차와의 반기 맞대결은 3승 1패, 1위가 4번 바뀌었습니다.
| 반기 | 창원포레힐스데시앙 | 창원감계힐스테이트2차 | 창원감계아내에코프리미엄2차 |
|---|---|---|---|
| 24년 상반기 | - | 3억 5,700만 | 3억 4,565만 |
| 24년 하반기 | - | 3억 5,500만 | 3억 4,565만 |
| 25년 상반기 | 3억 6,642만 | 3억 3,750만 | 3억 4,562만 |
| 25년 하반기 | 3억 2,000만 | 3억 4,700만 | 3억 4,562만 |
| 26년 상반기 | 3억 7,700만 | 3억 4,000만 | 3억 4,934만 |
| 26년 하반기 | 3억 8,000만 | 3억 3,500만 | 3억 4,562만 |
라이벌은 리치고가 세대수·준공·평당가·거리가 비슷한 단지 중에서 고릅니다. 반기 중간값은 등기된 실거래 기준이며 튀는 거래는 뺐습니다. 2026년 10월 기준.
실거래는 국토교통부 신고 기준, 시세·적정 호가·예측은 리치고 산출값입니다. 리치고 소개
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