신한그린파크맨션 22평 적정 호가는 얼마인가요?

신한그린파크맨션 22평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 6.4천~7.1천, 중층(5~8층) 6.8천~7.3천, 고층(9~13층) 7천~7.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5gBhIc?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

신한그린파크맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.7천입니다.

신한그린파크맨션 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 온천초등학교가 있습니다.

북면 신한그린파크맨션 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

22평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

없음

주택

0개

택지

0개

교통

0개

기타

0개

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

신한그린파크맨션 22평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액5,800만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
온천초
경남 상위 78%
4분 / 0.2km
2km 안에 중학교가 없어요
2km 안에 고등학교가 없어요

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
온천초등학교	C 상위 78%	4분 / 0.2km

환경

거주점수

매우유의

46점

교통

45점

매우유의

생활

39점

매우유의

교육

66점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

신한그린파크맨션 한눈에 보기

신한그린파크맨션은 북면에 위치한 127세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.

신한그린파크맨션 22평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.04.14 계약, 3층)입니다.

신한그린파크맨션 22평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 6.4천~7.1천, 중층(5~8층) 6.8천~7.3천, 고층(9~13층) 7천~7.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

신한그린파크맨션 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 신한아파트 (35m), 신한아파트 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블랙프로그 (65m), 카페0691 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 반딧불이작은도서관 (174m), 온앤온영수전문학원 (184m)이 있습니다.

신한그린파크맨션 단지 정보

세대수: 127세대
입주: 1994.04 (33년차)
층수: 7~13층
용적률: 308%
건폐율: 34%
주차: 56대 (세대당 0.44대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼화종합건설(주)
평형: 22·31평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
22평	6,202만	5,439만
31평	9,964만	7,732만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

22평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 +5.7%

계약일	동	층	거래가
2026.04.14	1동	3층	5,800만
2026.02.05	1동	1층	6,000만직거래
2025.12.10	1동	4층	6,600만
2025.04.08	1동	9층	6,900만
2024.12.19	1동	1층	6,000만
2024.10.16	1동	6층	5,800만
2024.01.25	1동	4층	6,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

단지 전체 매물 1건 (창원시 의창구 평균 11.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 6~11층

동	층·세대	향	최근 거래
1동	13층 · 127세대	—	26.04.14 22평 3층 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
온천초등학교	221m	경남 상위 78%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

신한그린파크맨션 22평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 신한그린파크맨션 22평 매매 최근 실거래가는 5,800만(2026.04.14 계약, 3층)입니다.
신한그린파크맨션 22평 적정 호가는 얼마인가요?: 신한그린파크맨션 22평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~4층) 6.4천~7.1천, 중층(5~8층) 6.8천~7.3천, 고층(9~13층) 7천~7.3천입니다. 급매로 나올 만한 수준은 6천부터입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a5gBhIc?pyeongType=22&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
신한그린파크맨션 22평 보유세는 얼마인가요?: 신한그린파크맨션 22평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 3만 원(재산세 3만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 3,635만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
신한그린파크맨션 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 19일 기준 22평형의 매매 시세는 6.2천, 전세는 5.4천입니다. 31평형의 매매 시세는 9.9천, 전세는 7.7천입니다.
신한그린파크맨션 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 신한그린파크맨션은 북면에 위치한 127세대 아파트로, 1994.04 입주한 33년차 단지입니다.
신한그린파크맨션 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 온천초등학교가 있습니다.
신한그린파크맨션 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 신한아파트 (35m), 신한아파트 (40m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 블랙프로그 (65m), 카페0691 (138m)이 있습니다. 교육 시설로는 반딧불이작은도서관 (174m), 온앤온영수전문학원 (184m)이 있습니다.

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