이충동 이충부영3단지(원앙부영) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

이충부영3단지(원앙부영)
이충부영3단지(원앙부영)

이충부영3단지(원앙부영)

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
24평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
이충부영3단지(원앙부영) 24평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액14,400만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    이충초
    경기 상위 67%
    4분 / 0.2km
  • A
    장당중
    경기 상위 32%
    1.1km
  • S
    태광고
    경기 상위 22%
    1.9km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 67%
4분 / 0.2km
B
상위 63%
0.4km
A
상위 32%
0.5km
B
상위 52%
0.7km
C
상위 83%
0.9km
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호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    서정동 업무시설 및 근린생활시설
    810m
환경
거주점수
유의
58점
교통
44점
매우유의
생활
51점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

이충부영3단지(원앙부영) 한눈에 보기

이충부영3단지(원앙부영)는 이충동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.

이충부영3단지(원앙부영) 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,400만(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.

이충부영3단지(원앙부영) 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~4층) 1.3억~1.4억, 중층(5~8층) 1.4억, 고층(9~12층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

이충부영3단지(원앙부영) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,239만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 범일보습학원 (53m), 리틀아마데우스피아노교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 이충초등학교.부영아파트2.3단지 (93m), 이충초등학교.부영아파트1단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오앤유내과영상의학과의원 (140m), 고현치과의원 (143m)이 있습니다.

이충부영3단지(원앙부영) 단지 정보

세대수
600세대
입주
1996.05 (31년차)
층수
12~12층
용적률
192%
건폐율
22%
주차
379대 (세대당 0.63대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
주식회사 부영
평형
20·24평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 1,944만1억 906만
24평1억 3,892만1억 2,840만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

24평 최근 실거래

최근 1년 매매 19건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일동층거래가
2026.09.05—4층1억 4,400만
2026.08.08303동2층1억 3,000만
2026.07.07301동5층1억 4,000만
2026.06.23303동8층1억 3,900만
2026.06.06303동10층1억 4,800만
2026.05.23305동4층1억 4,000만
2026.04.07301동10층1억 4,000만
2026.03.28305동11층1억 4,800만
2026.03.16302동8층1억 5,800만
2026.03.06303동3층1억 3,700만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 24평 매매 매물 16건 · 최저 1억 3,500만 · 중간 1억 4,700만 · 최고 1억 6,500만
  • 단지 전체 매물 28건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 14개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 305동
  • 선호 층 8~11층
  • 향 남향 3개 동 · 서향 1개 동
동층·세대향최근 거래
301동12층 · 120세대남향26.09.05 24평 4층 1억 4,400만(동 추정)
302동12층 · 120세대서향26.09.10 20평 2층 1억 2,000만
303동12층 · 132세대—26.08.08 24평 2층 1억 3,000만
304동12층 · 108세대남향26.09.15 20평 2층 1억 1,950만(동 추정)
305동로열12층 · 120세대남향26.05.23 24평 4층 1억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이충초등학교199m경기 상위 67%
이충중학교365m경기 상위 63%
라온중학교888m경기 상위 85%
이충고등학교485m경기 상위 32%
송탄고등학교680m경기 상위 52%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 인근 상가와 인접하여 용이, 조금 멀긴하나 역까지 걸어갈 수 있음

    운명을기다리는지구 · 2023.02
  • 조용하고 깨끗합니다

    호박#229 · 2022.04
  • 쾌적하고 동간거리도 넓고 살기 좋습니다 투자가치로도 최고!!

    임경희#553 · 2022.04
  • 초.중 .고 를 다 품고있고 출장소 보건소 공원 이 도보로 5분안에 인접 해있어 최고의 입지 입니다.

    ♥小美♥ · 2021.06

자주 묻는 질문

이충부영3단지(원앙부영) 24평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
이충부영3단지(원앙부영) 24평 매매 최근 실거래가는 1억 4,400만(2026.09.05 계약, 4층)이고, 2026.10.08 기준 매물 최저가는 1억 3,500만(1층)입니다.
이충부영3단지(원앙부영) 24평 적정 호가는 얼마인가요?
이충부영3단지(원앙부영) 24평(전용 59.94㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-07 주 기준)은 저층(1~4층) 1.3억~1.4억, 중층(5~8층) 1.4억, 고층(9~12층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.3억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
이충부영3단지(원앙부영) 24평 보유세는 얼마인가요?
이충부영3단지(원앙부영) 24평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,239만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
이충부영3단지(원앙부영) 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 8일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1억입니다. 24평형의 매매 시세는 1.3억, 전세는 1.2억입니다.
이충부영3단지(원앙부영) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
이충부영3단지(원앙부영)는 이충동에 위치한 600세대 대단지 아파트로, 1996.05 입주한 31년차 단지입니다.
이충부영3단지(원앙부영) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이충초등학교, 라온중학교, 송탄고등학교가 있습니다.
이충부영3단지(원앙부영) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 범일보습학원 (53m), 리틀아마데우스피아노교습소 (53m)이 있습니다. 교통 시설로는 이충초등학교.부영아파트2.3단지 (93m), 이충초등학교.부영아파트1단지 (103m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 오앤유내과영상의학과의원 (140m), 고현치과의원 (143m)이 있습니다.
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