이충동 LIG 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
32평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 32평(전용 25평)
    2억 5500만원~
    입찰일 27일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우적음
D
주택
0개
평균이하
택지
0개
평균이하
교통
0개
평균이하
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • B
    공사
    서정동 업무시설 및 근린생활시설
    647m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
LIG 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액24,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    이충초
    경기 상위 67%
    3분 / 0.2km
  • A
    장당중
    경기 상위 32%
    1.5km
  • S
    태광고
    경기 상위 22%
    1.8km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
이충초등학교
B
상위 67%
 3분 / 0.2km
이충중학교
B
상위 63%
0.5km
라온고등학교
C
상위 83%
0.6km
라온중학교
C
상위 85%
0.6km
이충고등학교
A
상위 32%
0.8km
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환경
거주점수
유의
59점
교통
44점
매우유의
생활
53점
유의
교육
81점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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리치고는 빠르고 정확한 정보를
제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

LIG 한눈에 보기

LIG는 이충동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.

LIG 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.

LIG 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

LIG 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 그레이스영어교습소 (33m), 위닝영어교습소 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 부락산분수공원 (49m), 부락산분수공원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 평택서정이충점 (130m), 송탄더봄치과의원 (130m)이 있습니다.

LIG 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 LIG 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,231만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,171만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

LIG 단지 정보

세대수
560세대
입주
1997.10 (30년차)
층수
13~15층
용적률
238%
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
(주)건영
평형
32·36·47평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
32평2억 4,171만2억 609만
36평2억 5,214만2억 2,974만
47평2억 9,535만2억 6,824만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 10건 · 리치고 시세 1년 전보다 -2.5%

계약일동층거래가
2026.09.16108동12층2억 4,000만
2026.08.17—12층2억 3,500만
2026.06.22108동7층2억 4,900만
2026.05.14108동14층2억 5,000만
2026.05.13105동1층2억 1,500만
2026.03.19107동10층2억 3,700만
2026.03.05105동7층2억 9,000만
2026.02.28105동12층2억 3,900만
2026.01.28107동5층2억 4,500만
2025.09.22108동8층2억 7,000만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 32평 매매 매물 16건 · 최저 2억 2,000만 · 중간 2억 5,000만 · 최고 2억 8,000만
  • 단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 15.2개월 (평택시 평균 16.3개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~14층
  • 향 남향 5개 동 · 서향 2개 동 · 남동향 1개 동
동층·세대향최근 거래
101동15층 · 88세대남향26.07.23 36평 12층 2억 6,000만
102동14층 · 84세대남동향26.06.30 36평 14층 2억 6,800만
103동15층 · 90세대남향26.05.23 47평 14층 3억
104동15층 · 30세대서향26.05.04 47평 7층 3억 1,800만
105동15층 · 58세대남향26.05.13 32평 1층 2억 1,500만
106동15층 · 60세대서향24.12.09 32평 1층 2억 3,000만
107동15층 · 60세대남향26.03.19 32평 10층 2억 3,700만
108동15층 · 90세대남향26.09.16 32평 12층 2억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
이충초등학교167m경기 상위 67%
이충중학교518m경기 상위 63%
라온중학교618m경기 상위 85%
라온고등학교580m경기 상위 83%
이충고등학교818m경기 상위 32%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 애들 키우기 너무 좋아요

    나도다시간다 · 2022.04

자주 묻는 질문

LIG 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
LIG 32평 매매 최근 실거래가는 2억 4,000만(2026.09.16 계약, 12층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 2억 2,000만(2층)입니다.
LIG 32평 적정 호가는 얼마인가요?
LIG 32평(전용 84.93㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-19 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.4억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 16건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4QrfID?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
LIG 32평 보유세는 얼마인가요?
LIG 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,070만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
LIG 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 LIG 32평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,231만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 2억 4,171만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
LIG 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
LIG에는 지금 매물이 33건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 15.2개월이 걸립니다(평택시 평균 16.3개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
LIG 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 32평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 36평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2.2억입니다. 47평형의 매매 시세는 2.9억, 전세는 2.6억입니다.
LIG 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
LIG는 이충동에 위치한 560세대 대단지 아파트로, 1997.10 입주한 30년차 단지입니다.
LIG 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 이충초등학교, 라온중학교, 송탄고등학교가 있습니다.
LIG 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 그레이스영어교습소 (33m), 위닝영어교습소 (33m)이 있습니다. 교통 시설로는 부락산분수공원 (49m), 부락산분수공원 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 이디야커피 평택서정이충점 (130m), 송탄더봄치과의원 (130m)이 있습니다.
LIG에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 32평 감정가 2억 5500만원 입찰일 2026-11-17T00:00:00+00:00.

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