Yangju Xi 4 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangju Xi 4 概览

Yangju Xi 4 · 京畿道 杨州市 Samsung-dong · 852户 · 竣工 2005.08。

Yangju Xi 4 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，8层）；最低挂牌价 218,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangju Xi 4 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.28亿韩元–2.38亿韩元；6〜10层 2.4亿韩元–2.44亿韩元；11〜15层 2.44亿韩元。急售水平约从2.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangju Xi 4 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.92亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。

附近学校：Samsung 小学、Samsung 初中、Yangju 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangju Xi 4 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 235,000,000 韩元（合同日期 2026.09.03，8层）；最低挂牌价 218,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangju Xi 4 · 京畿道 杨州市 Samsung-dong · 852户 · 竣工 2005.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.92亿韩元；全租押金估算 1.52亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 2.1亿韩元；全租押金估算 1.69亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.32亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Samsung 小学、Samsung 初中、Yangju 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangju Xi 4 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 2.28亿韩元–2.38亿韩元；6〜10层 2.4亿韩元–2.44亿韩元；11〜15层 2.44亿韩元。急售水平约从2.13亿韩元起。目前该户型挂牌房源19套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangju Xi 4 32韩国坪时，2026年保有税约为12万韩元（财产税 12万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.36亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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