Yangju Xi 7 · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Yangju Xi 7 概览

Yangju Xi 7 · 京畿道 杨州市 Samsung-dong · 561户 · 竣工 2006.04。

Yangju Xi 7 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，2层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Yangju Xi 7 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.08亿韩元–2.18亿韩元；6〜10层 2.19亿韩元–2.23亿韩元；11〜15层 2.22亿韩元–2.23亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Yangju Xi 7 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。

附近学校：Gwangsung 小学、Samsung 初中、Yangju 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Yangju Xi 7 · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 200,000,000 韩元（合同日期 2026.10.31，2层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.14）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Yangju Xi 7 · 京畿道 杨州市 Samsung-dong · 561户 · 竣工 2006.04。

各面积档位的行情是多少？

29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 1.95亿韩元；全租押金估算 1.6亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 2.11亿韩元；全租押金估算 1.7亿韩元。 45 韩国坪（148.8 m²）：买卖估算行情 3.06亿韩元；全租押金估算 2.08亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Gwangsung 小学、Samsung 初中、Yangju 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Yangju Xi 7 32韩国坪（套内84.92m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜5层 2.08亿韩元–2.18亿韩元；6〜10层 2.19亿韩元–2.23亿韩元；11〜15层 2.22亿韩元–2.23亿韩元。急售水平约从1.9亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Yangju Xi 7 32韩国坪时，2026年保有税约为11万韩元（财产税 11万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.27亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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