Narae · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Narae 概览

Narae · 京畿道 杨州市 Samsung-dong · 492户 · 竣工 1999.08。

Narae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，15层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Narae 33韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.96亿韩元–2.07亿韩元；6〜10层 2.08亿韩元–2.12亿韩元；11〜15层 2.13亿韩元。急售水平约从1.78亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Narae 33韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。

附近学校：Yangjudeokhyeon 小学、Deokhyeon 初中、Yangju 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Narae · 33 韩国坪（约109.1 m²）：最近成交价 220,000,000 韩元（合同日期 2026.09.19，15层）；最低挂牌价 190,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Narae · 京畿道 杨州市 Samsung-dong · 492户 · 竣工 1999.08。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 1.59亿韩元；全租押金估算 1.37亿韩元。 33 韩国坪（109.1 m²）：买卖估算行情 1.94亿韩元；全租押金估算 1.56亿韩元。 39 韩国坪（128.9 m²）：买卖估算行情 2.26亿韩元；全租押金估算 1.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：Yangjudeokhyeon 小学、Deokhyeon 初中、Yangju 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Narae 33韩国坪（套内84.89m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜5层 1.96亿韩元–2.07亿韩元；6〜10层 2.08亿韩元–2.12亿韩元；11〜15层 2.13亿韩元。急售水平约从1.78亿韩元起。目前该户型挂牌房源12套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Narae 33韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.16亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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