蔚山 Beulluma City Prugio 2 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

蔚山 Beulluma City Prugio 2 · 蔚山 北区 Sanha-dong · 1270戸 · 竣工 2015.04。

蔚山 Beulluma City Prugio 2

Sanha-dong · 1270戸 · 2015.04 · 築12年
詳細

情報

物件相場

税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

112m²

直近成約価格

2.58億ウォン

27階

最低売出価格

2.76億ウォン

中層

3年

5年

すべて

—

安い順に物件を見る

開発計画

開発スコア

非常に少ない

住宅

0個

平均以下

宅地

0個

平均以下

交通

0個

平均以下

その他

1個

平均以上

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
工事

蔚山 JS H Hotelaenrijoteu
347m

税金計算機

蔚山 Beulluma City Prugio 2 34韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税

公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額2.58億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

B
Gangdong 小学校
蔚山の上位69%
16分 / 0.8km
A
Gangdong 中学校
蔚山の上位47%
0.6km
2km以内に高校がありません

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Gangdong 中学校	A 上位47%	0.6km
Gangdong 小学校	B 上位69%	16分 / 0.8km

周辺環境

居住スコア

注目

60点

交通

43点

非常に注目

生活

55点

注目

教育

61点

普通

すべて

交通

学区

生活

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蔚山 Beulluma City Prugio 2 概要

蔚山 Beulluma City Prugio 2 · 蔚山北区 Sanha-dong · 1270戸 · 竣工 2015.04。

蔚山 Beulluma City Prugio 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 257,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、27階）；最低売出価格 276,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

蔚山 Beulluma City Prugio 2 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜12階 2.92億ウォン–3.2億ウォン、13〜24階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、25〜36階 3.25億ウォン–3.3億ウォンです。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。

蔚山 Beulluma City Prugio 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。

近隣の学校：Gangdong 小学校、Gangdong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: 蔚山 Beulluma City Prugio 2 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 257,500,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.05、27階）；最低売出価格 276,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: 蔚山 Beulluma City Prugio 2 · 蔚山北区 Sanha-dong · 1270戸 · 竣工 2015.04。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 2.18億ウォン；チョンセ保証金推定 1.78億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 2.96億ウォン；チョンセ保証金推定 2.4億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.99億ウォン；チョンセ保証金推定 2.43億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：Gangdong 小学校、Gangdong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: 蔚山 Beulluma City Prugio 2 34韓国坪（専有84.95m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜12階 2.92億ウォン–3.2億ウォン、13〜24階 3.15億ウォン–3.3億ウォン、25〜36階 3.25億ウォン–3.3億ウォンです。急ぎの売出水準は2.72億ウォンからです。現在この広さの売出物件は53件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: 蔚山 Beulluma City Prugio 2 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約16万ウォン（財産税 16万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.79億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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