蔚山 Beulluma City Seohee Starhills Beulluwon · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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蔚山 Beulluma City Seohee Starhills Beulluwon
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蔚山 Beulluma City Seohee Starhills Beulluwon

Sanha-dong · 890戸 · 2016.04 · 築11年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
109m²
直近成約価格
2.9億ウォン
6階
最低売出価格
3億ウォン
高層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
税金計算機
蔚山 Beulluma City Seohee Starhills Beulluwon 33韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額2.9億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • B
    Gangdong 小学校
    蔚山の上位69%
    16分 / 0.8km
  • A
    Gangdong 中学校
    蔚山の上位47%
    0.9km
  • 2km以内に 高校が ありません
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Gangdong 小学校
B
上位69%
 16分 / 0.8km
Gangdong 中学校
A
上位47%
0.9km
周辺環境
居住スコア
注目
59点
交通
44点
非常に注目
生活
53点
注目
教育
61点
普通
すべて
交通
学区
生活
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蔚山 Beulluma City Seohee Starhills Beulluwon 概要

蔚山 Beulluma City Seohee Starhills Beulluwon · 蔚山 北区 Sanha-dong · 890戸 · 竣工 2016.04。

蔚山 Beulluma City Seohee Starhills Beulluwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、6階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

蔚山 Beulluma City Seohee Starhills Beulluwon 33韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 2.93億ウォン–3.25億ウォン、12〜22階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、23〜33階 3.25億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。

蔚山 Beulluma City Seohee Starhills Beulluwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。

近隣の学校：Gangdong 小学校、Gangdong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
蔚山 Beulluma City Seohee Starhills Beulluwon · 33 韓国坪（約109.1 m²）：直近成約価格 290,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.11.11、6階）；最低売出価格 300,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.13）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
蔚山 Beulluma City Seohee Starhills Beulluwon · 蔚山 北区 Sanha-dong · 890戸 · 竣工 2016.04。
広さ別の相場は？
27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 2.3億ウォン；チョンセ保証金推定 2.13億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 3.25億ウォン；チョンセ保証金推定 2.47億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Gangdong 小学校、Gangdong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
蔚山 Beulluma City Seohee Starhills Beulluwon 33韓国坪（専有84.89m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 2〜11階 2.93億ウォン–3.25億ウォン、12〜22階 3.15億ウォン–3.35億ウォン、23〜33階 3.25億ウォン–3.35億ウォン です。急ぎの売出水準は2.83億ウォンからです。現在この広さの売出物件は54件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
蔚山 Beulluma City Seohee Starhills Beulluwon 33韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約17万ウォン（財産税 17万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.87億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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