Beulluma City KCC Switzen · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Beulluma City KCC Switzen 概要

Beulluma City KCC Switzen · 蔚山 北区 Sanha-dong · 582戸 · 竣工 2019.04。

Beulluma City KCC Switzen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 373,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、43階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Beulluma City KCC Switzen 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜15階 3.8億ウォン–4.2億ウォン、16〜31階 4.05億ウォン–4.3億ウォン、32〜47階 4.1億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は85件です。売出価格は成約価格ではありません。

Beulluma City KCC Switzen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。

近隣の学校：Gangdong 小学校、Gangdong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Beulluma City KCC Switzen · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 373,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.22、43階）；最低売出価格 350,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Beulluma City KCC Switzen · 蔚山 北区 Sanha-dong · 582戸 · 竣工 2019.04。

広さ別の相場は？

34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 3.64億ウォン；チョンセ保証金推定 2.56億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 5.08億ウォン；チョンセ保証金推定 3.35億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Gangdong 小学校、Gangdong 中学校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Beulluma City KCC Switzen 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜15階 3.8億ウォン–4.2億ウォン、16〜31階 4.05億ウォン–4.3億ウォン、32〜47階 4.1億ウォン–4.3億ウォン です。急ぎの売出水準は3.35億ウォンからです。現在この広さの売出物件は85件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Beulluma City KCC Switzen 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約22万ウォン（財産税 22万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.29億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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