가곡동 대원 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

대원
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
30평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
세금계산기
대원 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • B
    밀주초
    경남 상위 53%
    6분 / 0.3km
  • A
    밀양중
    경남 상위 36%
    1.2km
  • B
    세종고
    경남 상위 55%
    0.1km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
C
상위 75%
0.1km
B
상위 55%
0.1km
B
상위 53%
6분 / 0.3km
C
상위 75%
1.1km
A
상위 36%
1.2km
호재 정보
호재점수
없음
E
주택
0개
-
택지
0개
-
교통
0개
-
기타
0개
-
환경
거주점수
유의
53점
교통
77점
좋음
생활
44점
매우유의
교육
71점
좋음
전체
교통
학군
생활
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제공하기 위해 열심히 노력하고 있어요

정정 및 요청문의

대원 한눈에 보기

대원은 가곡동에 위치한 90세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.

대원 30평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.14 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(15층)입니다.

교육 시설로는 세종중학교 (84m), 세종고등학교 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종고교(뚝길) (111m), 가곡시장 (315m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로뎀나무 (184m), 탑마트 밀양가곡점 (232m)이 있습니다.

대원 단지 정보

세대수
90세대
입주
1990.03 (37년차)
층수
15~15층
용적률
258%
건폐율
21%
난방
개별난방 · 도시가스
평형
30평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
30평1억 146만8,720만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 3건 · 리치고 시세 1년 전보다 -26.2%

계약일동층거래가
2026.09.14—15층1억 2,000만
2026.04.03—3층1억 2,000만
2025.11.07—4층1억 3,500만
2025.05.21—10층1억 2,700만직거래
2024.10.15—15층1억 4,200만
2024.01.12—15층1억 4,400만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 30평 매매 매물 3건 · 최저 1억 2,500만 · 중간 1억 4,000만 · 최고 1억 4,000만
  • 단지 전체 매물 3건 (밀양시 평균 10.4개월) · 거래는 2026-07 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 9~13층

학군

학교거리학군 정보
밀주초등학교312m경남 상위 53%
세종중학교84m경남 상위 75%
밀양여자중학교1.1km경남 상위 75%
세종고등학교89m경남 상위 55%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 재건축연한 도래. 소규모 재건축시 가치 급상승. 바로 앞이 강변.파크골프장.트랙.축구장.운동시설이있음. 마트도 5분 거리내에 존재. 학교는 3분거리로 초.중.고 위치함 가곡동에서 살기좋은 곳임 투자가치도 굿

    MISO#501 · 2021.08

자주 묻는 질문

대원 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
대원 30평 매매 최근 실거래가는 1억 2,000만(2026.09.14 계약, 15층)이고, 2026.09.29 기준 매물 최저가는 1억 2,500만(15층)입니다.
대원 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 9월 29일 기준 30평형의 매매 시세는 1억, 전세는 8.7천입니다.
대원 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
대원은 가곡동에 위치한 90세대 아파트로, 1990.03 입주한 37년차 단지입니다.
대원 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 밀주초등학교, 밀양여자중학교, 세종고등학교가 있습니다.
대원 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 세종중학교 (84m), 세종고등학교 (89m)이 있습니다. 교통 시설로는 세종고교(뚝길) (111m), 가곡시장 (315m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 로뎀나무 (184m), 탑마트 밀양가곡점 (232m)이 있습니다.
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