원천동 광교아이파크 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
광교아이파크는 원천동에 위치한 958세대 대단지 아파트로, 2018.09 입주한 9년차 단지입니다.
2026년 9월 3일 기준 36평형의 매매 시세는 15억, 전세는 7.8억입니다. 38평형의 매매 시세는 15.9억, 전세는 8.8억입니다.
인근 학군으로는 매원초등학교, 광교호수중학교가 있습니다.
최고 49층, 용적률 369%, 건폐율 51%의 단지입니다.
생활편의 시설로는 위커파크 앨리웨이 광교점 (63m), 범산목장 앨리웨이광교점 (78m)이 있습니다. 교육 시설로는 시립광교아이파크어린이집 (93m), 로이독서논술교습소 (99m)이 있습니다. 교통 시설로는 매원초등학교.광교아이파크아파트 (129m), 매원초등학교.광교아이파크아파트 (145m)이 있습니다.
정보
매물 시세
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
38평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
매물 최저가 순으로 더보기
오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
앞마당이 호수공원, 다음은 역
오를 이유 3
1역 두 개가 도보권으로 들어옴
원천역 381m, 광교호수공원역 431m. 버스에 기대던 생활권이 도보 역세권으로 바뀜.
원천역 381m광교호수공원역 431m
2호수공원 앞 초중품아 주상복합
단지 안에 초·중학교, 문 밖은 호수공원과 앨리웨이. 5개 동 958세대뿐인 희소 구성.
최고 49층 958세대세대당 주차 1.5대
3대형 평형답지 않은 손바뀜
38평 최고 17.85억까지 올라섬. 연 50건대 거래로 대형 평형치고 환금성이 두터움.
38평 최고 17.85억38평 연 50건
이사온게 아니라 대형리조트 온것 같은 들뜬 기분으로 주말을 보냈습니다
남은 숙제 3
1개통 전까지는 아직 버스 생활권
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
수원컨벤션센터 완공
원천역 개통
앨리웨이 상가 재입점
용인경전철 연장
지금 여기 · 수원컨벤션센터 완공
다음 이벤트 · 원천역 개통역이 열리면 버스로 돌던 동선이 도보로 바뀌면서 초역세권 프리미엄이 시세에 먼저 반영되기 시작.
트리플 역세권 갖춘 호수공원 대장
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
광교아이파크 38평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S매원초경기 상위 17%5분 / 0.2km
S광교호수중경기 상위 12%0.3km- 가까운 고등학교가 없어요
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
2개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
- A도시광교지구 택지개발0m
- S지하철원천역(인덕원동탄선)381m
- S지하철광교호수공원역(용인경전철)430m
- B도시임대주택692m
- B공사용인영덕 자족기능용지 지식산업센터918m
환경거주점수
매우좋음
85점
교통
42점
매우유의
생활
87점
매우좋음
교육
84점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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동향 데이터 분석
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