향남읍 모아미래도에듀파크서봉마을4단지 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 한눈에 보기

모아미래도에듀파크서봉마을4단지는 향남읍에 위치한 894세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,300만(2026.07.30 계약, 16층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 4억(2층)입니다.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.6억, 중층(7~12층) 4.6억~4.8억, 고층(13~18층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교육 시설로는 비아이잉글리쉬영어교습소 (119m), 리드인독서논술하길초점독서논술교습소 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그린 (128m), 노노카페 향남복합문화센터점 (525m)이 있습니다. 교통 시설로는 하길초등학교 (177m), 향남주공5단지입구 (335m)이 있습니다.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 모아미래도에듀파크서봉마을4단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,879만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,101만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

자주 묻는 질문

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 33평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 33평 매매 최근 실거래가는 4억 3,300만(2026.07.30 계약, 16층)이고, 2026.10.29 기준 매물 최저가는 4억(2층)입니다.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 33평 적정 호가는 얼마인가요?

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 33평(전용 84.99㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-28 주 기준)은 저층(1~6층) 4.4억~4.6억, 중층(7~12층) 4.6억~4.8억, 고층(13~18층) 4.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.9억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 25건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8PfxyN?pyeongType=33&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 모아미래도에듀파크서봉마을4단지 33평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 2,879만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-10-26 리치고 시세 4억 3,101만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

모아미래도에듀파크서봉마을4단지에는 지금 매물이 50건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 27.3개월이 걸립니다(화성시 만세구 평균 21.5개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지는 향남읍에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

모아미래도에듀파크서봉마을4단지는 향남읍 아파트 23곳 중 평당 시세 3위(평당 1,319만원)입니다. 향남읍에서 가장 비싼 아파트는 한양수자인디에스티지(평당 1,480만원)입니다.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 모아미래도에듀파크서봉마을4단지의 라이벌 단지는 서봉마을모아엘가(향남읍, 496세대, 2015년 입주), 향남시범넓은들마을우미린(향남읍, 536세대, 2008년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 모아미래도에듀파크서봉마을4단지 4억 3,300만원, 서봉마을모아엘가 4억 1,000만원, 향남시범넓은들마을우미린 3억 8,750만원으로 모아미래도에듀파크서봉마을4단지가 5.6% 앞섰고, 2017년 이후 서봉마을모아엘가와의 반기 맞대결은 5승 1패, 1위가 6번 바뀌었습니다.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 33평 리치고 매매 시세는 2021년 3월 4억 2,546만원에서 2026년 10월 4억 3,101만원으로 6년간 +1.3% 올랐습니다. 최고점은 2024년 3월 4억 8,933만원이며 지금은 최고점 대비 -11.9%입니다. 최근 1년 -4.1%, 3년 -8.9%, 5년 +7.6%, 전세가율 75.4%.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 29일 기준 29평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

모아미래도에듀파크서봉마을4단지는 향남읍에 위치한 894세대 대단지 아파트로, 2018.08 입주한 9년차 단지입니다.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 하길초등학교, 하길중학교, 향일고등학교가 있습니다.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 비아이잉글리쉬영어교습소 (119m), 리드인독서논술하길초점독서논술교습소 (119m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 카페그린 (128m), 노노카페 향남복합문화센터점 (525m)이 있습니다. 교통 시설로는 하길초등학교 (177m), 향남주공5단지입구 (335m)이 있습니다.

모아미래도에듀파크서봉마을4단지에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 33평 감정가 4억 5800만원.

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