조양동 속초자이 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

속초자이 한눈에 보기

속초자이는 조양동에 위치한 874세대 대단지 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.

속초자이 34평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.08.22 계약, 26층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

속초자이 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.8억, 중층(10~19층) 4.6억~5억, 고층(20~29층) 4.8억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

속초자이 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,087만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 별빛자이어린이집 (73m), 리드인독서논술국어학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 속초조양자이점 (104m), 헬로밍스 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성.자이아파트 (126m), 부영5블럭상가앞 (281m)이 있습니다.

속초자이 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 속초자이 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,912만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 6,162만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 울산바위와 동해바다 속초 해수욕장 뷰에 과하다 싶게 심어진 조경과 최상의 주거환경입니다.

  동해바다#995 · 2024.08

• 깔끔하고 산책하기좋아요

  멍멍3 · 2023.04

• 산책도 하기좋고, 단지조경도 좋아서 너무좋아요^^

  믿음공인중개사 · 2023.03

자주 묻는 질문

속초자이 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

속초자이 34평 매매 최근 실거래가는 4억 5,500만(2026.08.22 계약, 26층)이고, 2026.11.07 기준 매물 최저가는 4억(1층)입니다.

속초자이 34평 적정 호가는 얼마인가요?

속초자이 34평(전용 85㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-11-06 주 기준)은 저층(1~9층) 4.2억~4.8억, 중층(10~19층) 4.6억~5억, 고층(20~29층) 4.8억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 32건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8PaUsh?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

속초자이 34평 보유세는 얼마인가요?

속초자이 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 27만 원(재산세 27만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 7,087만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

속초자이 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-11-02 산출)에 따르면 속초자이 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 2월 무렵 4억 5,912만으로 전망됩니다(소폭 하락 예상). 2026-11-06 리치고 시세 4억 6,162만보다 0.5% 낮은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

속초자이 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

속초자이에는 지금 매물이 59건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.6개월이 걸립니다(속초시 평균 28.4개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

속초자이는 조양동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

속초자이는 조양동 아파트 28곳 중 평당 시세 1위(평당 1,357만원)입니다.

속초자이 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 속초자이의 라이벌 단지는 속초KCC스위첸(조양동, 847세대, 2019년 입주)입니다. 전용 84㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 속초자이 4억 5,750만원, 속초KCC스위첸 4억 2,500만원으로 속초자이가 7.6% 앞섰고, 2017년 이후 속초KCC스위첸와의 반기 맞대결은 14승 0패, 1위가 0번 바뀌었습니다.

속초자이 시세는 6년 전보다 얼마나 올랐나요?

속초자이 34평 리치고 매매 시세는 2020년 6월 3억 2,710만원에서 2026년 11월 4억 6,162만원으로 6년간 +41.1% 올랐습니다. 최고점은 2022년 6월 5억 4,271만원이며 지금은 최고점 대비 -14.9%입니다. 최근 1년 -0.8%, 3년 +1.6%, 5년 -12%, 전세가율 69.6%.

속초자이 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 11월 7일 기준 24평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.5억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 2.7억입니다. 33평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.9억입니다. 34평형의 매매 시세는 4.6억, 전세는 3.2억입니다.

속초자이 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

속초자이는 조양동에 위치한 874세대 대단지 아파트로, 2020.05 입주한 7년차 단지입니다.

속초자이 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 청대초등학교, 설온중학교, 설악고등학교가 있습니다.

속초자이 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 별빛자이어린이집 (73m), 리드인독서논술국어학원 (84m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 텐퍼센트커피 속초조양자이점 (104m), 헬로밍스 (214m)이 있습니다. 교통 시설로는 효성.자이아파트 (126m), 부영5블럭상가앞 (281m)이 있습니다.

속초자이에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 34평 감정가 4억 6100만원 입찰일 2026-11-18T00:00:00+00:00.

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