Seonyudo Samsung Hometown · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seonyudo Samsung Hometown

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物件相場
今年の税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
52m²
直近成約価格
—
最低売出価格
—
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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Seonyudo Samsung Hometown 16韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額4.15億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    ソウル Dangsan 小学校
    ソウルの上位9%
    16分 / 0.8km
  • S
    Seonyu 中学校
    ソウルの上位21%
    1.3km
  • B
    Seonyu 高校
    ソウルの上位59%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Dangsan 小学校
S
上位9%
 16分 / 0.8km
Seonyu 高校
B
上位59%
1.2km
Seonyu 中学校
S
上位21%
1.3km
Dangsanseo 中学校
A
上位31%
1.5km
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
1個
平均以下
宅地
0個
平均以下
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Mok-dong Sinsigaji 1
    882m
  • S
    지하철
    Mok-dong Undongjangyeok(목동선)
    962m
周辺環境
居住スコア
とても良い
81点
交通
69点
普通
生活
86点
とても良い
教育
68点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Yangpyeongdong 6-ga 売出物件が減少中
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Yangpyeongdong 6-ga 取引が活発な物件
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
Yangpyeongdong 6-ga チョンセ差額投資
取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Seonyudo Samsung Hometown 概要

Seonyudo Samsung Hometown · ソウル 永登浦区 Yangpyeongdong 6-ga · 36戸 · 竣工 2015.03。

Seonyudo Samsung Hometown · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.10、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seonyudo Samsung Hometown 16韓国坪（専有42.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 5.75億ウォン–5.85億ウォン、4〜6階 5.95億ウォン–6.1億ウォン、7〜10階 6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。

Seonyudo Samsung Hometown 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

近隣の学校：ソウル Dangsan 小学校、Dangsanseo 中学校、Seonyu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seonyudo Samsung Hometown · 16 韓国坪（約52.9 m²）：直近成約価格 415,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.01.10、3階）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seonyudo Samsung Hometown · ソウル 永登浦区 Yangpyeongdong 6-ga · 36戸 · 竣工 2015.03。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Dangsan 小学校、Dangsanseo 中学校、Seonyu 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seonyudo Samsung Hometown 16韓国坪（専有42.98m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 2〜3階 5.75億ウォン–5.85億ウォン、4〜6階 5.95億ウォン–6.1億ウォン、7〜10階 6.1億ウォン です。急ぎの売出水準は5.55億ウォンからです。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seonyudo Samsung Hometown 16韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約26万ウォン（財産税 26万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格2.83億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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