Hansol · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hansol 概要

Hansol · ソウル 永登浦区 Yangpyeongdong 6-ga · 219戸 · 竣工 1999.09。

Hansol · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、1階）；最低売出価格 1,010,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hansol 25韓国坪（専有59.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 10.35億ウォン–10.7億ウォン、7〜12階 10.8億ウォン–10.95億ウォン、13〜19階 10.95億ウォン–11億ウォン です。急ぎの売出水準は10.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hansol 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。

近隣の学校：ソウル Dangsan 小学校、Dangsanseo 中学校、Seonyu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hansol · 25 韓国坪（約82.6 m²）：直近成約価格 755,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.05.09、1階）；最低売出価格 1,010,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hansol · ソウル 永登浦区 Yangpyeongdong 6-ga · 219戸 · 竣工 1999.09。

広さ別の相場は？

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 8.52億ウォン；チョンセ保証金推定 4.43億ウォン。 30 韓国坪（99.2 m²）：売買推定相場 8.66億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 33 韓国坪（109.1 m²）：売買推定相場 9.06億ウォン；チョンセ保証金推定 5.3億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 10.89億ウォン；チョンセ保証金推定 6.12億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：ソウル Dangsan 小学校、Dangsanseo 中学校、Seonyu 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hansol 25韓国坪（専有59.28m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜6階 10.35億ウォン–10.7億ウォン、7〜12階 10.8億ウォン–10.95億ウォン、13〜19階 10.95億ウォン–11億ウォン です。急ぎの売出水準は10.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hansol 25韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約54万ウォン（財産税 54万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格4.56億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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