가음동 창원자이시그니처 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측
창원자이시그니처는 가음동에 위치한 786세대 대단지 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.
인근 학군으로는 남정초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.
최고 30층, 용적률 189%, 건폐율 13%의 단지입니다.
교육 시설로는 창원시립 자이시그니처어린이집 (36m), 더샵늘푸른어린이집 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 가음자이시그니처 (133m), GS더프레시 창원가음점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 가음정시장(더샵센트럴파크) (140m), 가음정시장 (156m)이 있습니다.
- 창원자이시그니처 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
- 창원자이시그니처는 가음동에 위치한 786세대 대단지 아파트로, 2025.04 입주한 2년차 단지입니다.
- 창원자이시그니처 배정 학군은 어디인가요?
- 인근 학군으로는 남정초등학교, 남산중학교, 창원남산고등학교가 있습니다.
- 창원자이시그니처 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
- 교육 시설로는 창원시립 자이시그니처어린이집 (36m), 더샵늘푸른어린이집 (200m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 해쉬커피 가음자이시그니처 (133m), GS더프레시 창원가음점 (136m)이 있습니다. 교통 시설로는 가음정시장(더샵센트럴파크) (140m), 가음정시장 (156m)이 있습니다.
지역 시세 보기
가음동 다른 아파트
정보
매물 시세
올해 세금
- 매매
- 전세
- 월세
- 전세가율
30평
최근 실거래가
최근 실거래가 없어요
매물 최저가
현재 매물이 없어요
3년
5년
전체
일치하는 정보가 없어요
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오를 이유 3 vs 남은 숙제 3
창원에 14년 만에 돌아온 자이
오를 이유 3
1가음동 재건축 벨트의 선발주자
가음2구역 242m, 가음3구역 393m. 벨트 재편이 시작된 자리에 이미 완성된 상태로 서 있음.
가음3구역 조합설립 25.09.29가음2구역 242m
2밀도를 낮춘 8개 동 배치
786세대를 8개 동에만 앉힌 배치, 용적률 189, 세대당 주차 1.59대로 여유를 확보함.
786세대 8개 동세대당 주차 1.59대
3전 평형이 도는 손바뀜
24평·30평·33평 세 평형 모두 손바뀜이 이어짐. 창원에서 신축이 귀해질수록 위상이 올라감.
24평·30평·33평 거래33평 연 거래 6건+
몇년 뒤 건너편 아파트들 재건축도 끝나면 정말 멋진 동네가 될것 같습니다
남은 숙제 3
124평 중심의 평형 구성
2
3
집값을 움직일 다음 이벤트
가음1구역 조합설립
가음2구역 추진위승인
가음3구역 조합설립
가음2구역 조합설립
건너편 재건축 완공
지금 여기 · 가음3구역 조합설립 · 25.09.29
다음 이벤트 · 가음2구역 조합설립추진위 다음 도장이 찍히면 원이대로 건너편 벨트 전체의 재건축 시계가 한 칸 빨라짐.
원이대로 양편이 모두 신축으로 바뀌는 가음동.
남은 숙제 3개 열어보기
세금계산기
창원자이시그니처 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액89,700만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
S남정초경남 상위 2%5분 / 0.2km
S웅남중경남 상위 2%0.8km
B창원중앙여고경남 상위 69%0.5km
전체
초등학교
중학교
고등학교
| 학교명 | 학군등급 | 시간/거리 |
|---|---|---|
S 상위 2% | 5분 / 0.2km | |
B 상위 69% | 0.5km | |
A 상위 27% | 0.8km | |
S 상위 2% | 0.8km | |
C 상위 76% | 0.9km |
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
5개
평균이상
택지
0개
평균이하
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
- B도로창원(S-BRT)151m
- A재건축가음2구역241m
- A재건축가음3구역393m
- B재건축가음1구역526m
- B리모델링남양피오르빌689m
더보기
환경거주점수
매우좋음
84점
교통
43점
매우유의
생활
82점
매우좋음
교육
90점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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거래가 잘되는 아파트는 원하는 시점에 팔 수 있어요.경남 대단지 아파트
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| 구분 | 일시 | 출처 |
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