옥수삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 20.2억, 전세는 6.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 8.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 26.2억, 전세는 10.7억입니다.

옥수삼성 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울옥정초등학교, 옥정중학교, 금호고등학교가 있습니다.

옥수동 옥수삼성 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

옥수삼성

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

43평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

오를 이유 3 vs 남은 숙제 3

옥수역 초역세권, 벨트가 도는 중

오를 이유 3

1269m 옆이 먼저 도장

한남하이츠가 사업시행인가 통과 후 GS건설 839세대로 진행 중. 240m 옥수극동 리모델링까지 함께 움직임.

한남하이츠 사업시행인가 20.05재건축 269m·리모델링 240m

2구축인데 두꺼운 손바뀜

32평이 2025년 42건, 25평이 34건. 1,114세대 규모가 매년 거래로 확인됨.

32평 2025년 42건25평 2025년 34건

3옥수역 초역세권 초중품아

3호선·경의중앙선 옥수역에 옥정초·중을 품은 10개 동 1,114세대. 한강 조망과 매봉산 숲세권까지 갖춤.

옥수역 초역세권10개 동 1,114세대

공터가 있어서 초등 아이 키우기 좋음

남은 숙제 3

1벨트의 시계는 느린 편

집값을 움직일 다음 이벤트

옥수삼성 준공

한남하이츠 사업시행인가

한남하이츠 착공

옥수극동 리모델링 인가

남산타운 리모델링 인가

지금 여기 · 한남하이츠 사업시행인가 · 20.05.18

다음 이벤트 · 한남하이츠 착공839세대 재건축이 첫 삽을 뜨면 269m 거리인 이 단지의 벨트 기대가 시세에 먼저 반영됨.

옥수역 벨트 전체가 신축으로 갈아입는 그림

남은 숙제 3개 열어보기

세금계산기

옥수삼성 43평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액171,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
서울옥정초
서울 상위 11%
3분 / 0.1km
S
옥정중
서울 상위 13%
0.2km
C
금호고
서울 상위 97%
1.5km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울옥정초등학교	S 상위 11%	3분 / 0.1km
옥정중학교	S 상위 13%	0.2km
금호고등학교	C 상위 97%	1.5km

호재 정보

호재점수

적음

주택

3개

평균이상

택지

0개

평균이하

교통

0개

평균이하

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

C
리모델링

옥수극동아파트
239m
B
재건축

한남하이츠
268m
B
리모델링

남산타운
926m

환경

거주점수

매우좋음

90점

교통

79점

좋음

생활

90점

매우좋음

교육

95점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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옥수삼성 한눈에 보기

옥수삼성은 옥수동에 위치한 1,114세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.

옥수삼성 43평 매매 최근 실거래가는 17억 1,000만(2026.07.30 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 26억 5,000만(저층)입니다.

옥수삼성 43평(전용 114.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 25.9억~27.3억, 중층(7~13층) 27.6억~28.6억, 고층(14~20층) 28.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

옥수삼성 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 420만 원(재산세 309만 원 · 종부세 111만 원)입니다. 2026년 공시가격 16억 3,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 꿈나무 어린이집 (27m), 에스아이이센트럴학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 옥수점 (85m), 스페이스피부과의원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥수동주민센터.옥수동성당 (98m), 국민은행 (120m)이 있습니다.

옥수삼성 단지 정보

세대수: 1,114세대
입주: 1999.04 (28년차)
층수: 10~20층
용적률: 263%
건폐율: 18%
주차: 1,401대 (세대당 1.25대)
난방: 중앙난방 · 도시가스
시공사: 삼성물산(주)
평형: 25·32·43평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	20억 2,113만	6억 8,711만
32평	23억 4,701만	8억 4,040만
43평	26억 2,522만	10억 7,044만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

43평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +10.8%

계약일	동	층	거래가
2026.07.30	110동	15층	17억 1,000만직거래
2026.06.01	—	9층	21억 8,000만직거래
2026.05.27	—	3층	23억 5,000만
2026.01.28	104동	9층	27억 9,000만
2025.06.27	110동	4층	18억직거래
2025.06.19	104동	5층	21억
2025.06.17	104동	1층	19억 7,500만
2025.05.24	108동	17층	21억
2025.05.03	108동	16층	22억
2025.04.19	109동	14층	22억 5,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

43평 매매 매물 12건 · 최저 26억 5,000만 · 중간 28억 · 최고 30억
단지 전체 매물 36건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (성동구 평균 19.1개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 109동, 107동
선호 층 12~19층
향 남동향 3개 동 · 남향 3개 동 · 동향 2개 동 · 남서향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	19층 · 204세대	—	26.07.04 25평 7층 19억 9,000만
102동	20층 · 80세대	동향	26.01.15 32평 9층 23억 3,000만
103동	20층 · 120세대	남동향	26.03.26 25평 1층 18억 4,000만
104동	20층 · 73세대	남서향	26.01.28 43평 9층 27억 9,000만
105동	20층 · 188세대	남향	26.04.25 32평 8층 23억 2,000만
106동	19층 · 122세대	남동향	26.05.16 25평 4층 19억 4,500만
107동로열	19층 · 127세대	남동향	25.09.18 32평 18층 20억 9,000만
108동	20층 · 80세대	남향	25.05.24 43평 17층 21억
109동로열	20층 · 80세대	남향	25.04.19 43평 14층 22억 5,000만
110동	20층 · 40세대	동향	26.07.30 43평 15층 17억 1,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울옥정초등학교	138m	서울 상위 11%
옥정중학교	166m	서울 상위 13%
금호고등학교	1.5km	서울 상위 97%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

역이랑도 가깝고 초등학교는 코앞 단지도 깨끗 아이들도 순수하고 좋아요
뽀블리 · 2023.06
깨끗하고 쾌적한 아파트 입니다. 옥수동 치고는 평지 지형에 주차장도 여유있는 편입니다.
샬랄라라 · 2023.06
초품아라서 아이키우기 좋아요 단지 아파트 유치원 보내고 바로 초등학교 보내고잇어요 ㅎ 한강 뷰 나오는 동이라 뻥뚫려잇어서 좋아요 구축이여서 주차공간이 넉넉하진않지만 아주 부족한편은 아니예요
노르웨이의숲 · 2023.06
종로, 강남, 판교 출퇴근 매우 편리합니다~! ㄴ 3호선 옥수역 및 신분당선 신사역 한정거장, 한남오거리 경기도 광역버스 多
우끼77 · 2023.06
학교랑 역 앞이라 편해요.
이제간다 · 2023.04
오래된 아파트지만 관리도 잘되어있고 초품아에 학원들도 주변에 간간히 있어 좋네요
뽀블리 · 2023.04
강북 강남 다니기 자차,대중교통이 좋습니다 아파트가 조용해서 살기 편해요
양치하는인싸 · 2022.09
옥수동은 한강을 바라보는 남향으로 배산임수,뷰도좋아요.한강 접근성도 좋고,뒤로는 매봉산, 금호산,응봉산을 잊는 산책로가 있습니다. 저는 래미안 옥수 리버젠 동향 라인에 살고 있는데, 한강이 바라보이고, 햇살이 아늑해서 평화롭습니다.
하얀백합 · 2022.06

자주 묻는 질문

옥수삼성 43평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 옥수삼성 43평 매매 최근 실거래가는 17억 1,000만(2026.07.30 계약, 15층, 직거래)이고, 2026.10.06 기준 매물 최저가는 26억 5,000만(저층)입니다.
옥수삼성 43평 적정 호가는 얼마인가요?: 옥수삼성 43평(전용 114.67㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-05 주 기준)은 저층(1~6층) 25.9억~27.3억, 중층(7~13층) 27.6억~28.6억, 고층(14~20층) 28.7억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 25억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 12건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
옥수삼성 43평 보유세는 얼마인가요?: 옥수삼성 43평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 420만 원(재산세 309만 원 · 종부세 111만 원)입니다. 2026년 공시가격 16억 3,453만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
옥수삼성 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 6일 기준 25평형의 매매 시세는 20.2억, 전세는 6.8억입니다. 32평형의 매매 시세는 23.4억, 전세는 8.4억입니다. 43평형의 매매 시세는 26.2억, 전세는 10.7억입니다.
옥수삼성 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 옥수삼성은 옥수동에 위치한 1,114세대 대단지 아파트로, 1999.04 입주한 28년차 단지입니다.
옥수삼성 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울옥정초등학교, 옥정중학교, 금호고등학교가 있습니다.
옥수삼성 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 꿈나무 어린이집 (27m), 에스아이이센트럴학원 (89m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 스타벅스 옥수점 (85m), 스페이스피부과의원 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 옥수동주민센터.옥수동성당 (98m), 국민은행 (120m)이 있습니다.

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