Raemian Fore · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Raemian Fore 概览

Raemian Fore · 首尔 江南区 Jagok-dong · 1070户 · 竣工 2014.03。

Raemian Fore · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 2,150,000,000 韩元（合同日期 2026.05.06，9层）；最低挂牌价 2,240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Raemian Fore 36韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 21.6亿韩元–22.4亿韩元；5〜8层 22.35亿韩元–22.6亿韩元；9〜12层 22.45亿韩元–22.6亿韩元。急售水平约从20.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Raemian Fore 36韩国坪时，2026年保有税约为224万韩元（财产税 220万韩元、综合房地产税 3万韩元）。基于2026年公示价格12.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.56亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 20.68亿韩元；全租押金估算 8.63亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 20.8亿韩元；全租押金估算 8.93亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 21.51亿韩元；全租押金估算 9.96亿韩元。

附近学校：首尔 Yulhyeon 小学、Suseo 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Raemian Fore · 36 韩国坪（约119.0 m²）：最近成交价 2,150,000,000 韩元（合同日期 2026.05.06，9层）；最低挂牌价 2,240,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Raemian Fore · 首尔 江南区 Jagok-dong · 1070户 · 竣工 2014.03。

各面积档位的行情是多少？

25 韩国坪（82.6 m²）：买卖估算行情 17.56亿韩元；全租押金估算 5.47亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 20.68亿韩元；全租押金估算 8.63亿韩元。 36 韩国坪（119.0 m²）：买卖估算行情 20.8亿韩元；全租押金估算 8.93亿韩元。 42 韩国坪（138.8 m²）：买卖估算行情 21.51亿韩元；全租押金估算 9.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yulhyeon 小学、Suseo 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Raemian Fore 36韩国坪（套内84.99m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜4层 21.6亿韩元–22.4亿韩元；5〜8层 22.35亿韩元–22.6亿韩元；9〜12层 22.45亿韩元–22.6亿韩元。急售水平约从20.95亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Raemian Fore 36韩国坪时，2026年保有税约为224万韩元（财产税 220万韩元、综合房地产税 3万韩元）。基于2026年公示价格12.13亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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