Gangnam Hanyang Sujain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangnam Hanyang Sujain 概览

Gangnam Hanyang Sujain · 首尔 江南区 Jagok-dong · 1304户 · 竣工 2014.03。

Gangnam Hanyang Sujain · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 2,370,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，2层）；最低挂牌价 2,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangnam Hanyang Sujain 46韩国坪（套内114.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 25.7亿韩元–27.3亿韩元；4〜6层 26.6亿韩元–28.15亿韩元；7〜10层 27亿韩元–28.2亿韩元。急售水平约从24.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangnam Hanyang Sujain 46韩国坪时，2026年保有税约为279万韩元（财产税 249万韩元、综合房地产税 29万韩元）。基于2026年公示价格13.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.75亿韩元；全租押金估算 7亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 21.27亿韩元；全租押金估算 7.96亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 21.78亿韩元；全租押金估算 9.42亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 22.9亿韩元；全租押金估算 9.96亿韩元。

附近学校：首尔 Yulhyeon 小学、Suseo 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangnam Hanyang Sujain · 46 韩国坪（约152.1 m²）：最近成交价 2,370,000,000 韩元（合同日期 2026.07.07，2层）；最低挂牌价 2,600,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangnam Hanyang Sujain · 首尔 江南区 Jagok-dong · 1304户 · 竣工 2014.03。

各面积档位的行情是多少？

24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 18.75亿韩元；全租押金估算 7亿韩元。 34 韩国坪（112.4 m²）：买卖估算行情 21.27亿韩元；全租押金估算 7.96亿韩元。 41 韩国坪（135.5 m²）：买卖估算行情 21.78亿韩元；全租押金估算 9.42亿韩元。 46 韩国坪（152.1 m²）：买卖估算行情 22.9亿韩元；全租押金估算 9.96亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Yulhyeon 小学、Suseo 初中、首尔 世宗 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangnam Hanyang Sujain 46韩国坪（套内114.46m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 25.7亿韩元–27.3亿韩元；4〜6层 26.6亿韩元–28.15亿韩元；7〜10层 27亿韩元–28.2亿韩元。急售水平约从24.6亿韩元起。目前该户型挂牌房源3套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangnam Hanyang Sujain 46韩国坪时，2026年保有税约为279万韩元（财产税 249万韩元、综合房地产税 29万韩元）。基于2026年公示价格13.17亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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