Gangnam Breeze Hil · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Gangnam Breeze Hil 概览

Gangnam Breeze Hil · 首尔 江南区 Jagok-dong · 402户 · 竣工 2014.10。

Gangnam Breeze Hil · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，6层）；最低挂牌价 1,425,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Gangnam Breeze Hil 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 14.4亿韩元–14.65亿韩元；6〜10层 14.65亿韩元–14.8亿韩元；11〜15层 14.8亿韩元–14.85亿韩元。急售水平约从14.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Gangnam Breeze Hil 35韩国坪时，2026年保有税约为120万韩元（财产税 120万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 12.93亿韩元；全租押金估算 7.48亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 12.99亿韩元；全租押金估算 7.48亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 13.77亿韩元；全租押金估算 7.77亿韩元。

附近学校：首尔 Jagok 小学、Daewang 初中、Jungsan 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Gangnam Breeze Hil · 35 韩国坪（约115.7 m²）：最近成交价 1,300,000,000 韩元（合同日期 2026.08.07，6层）；最低挂牌价 1,425,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Gangnam Breeze Hil · 首尔 江南区 Jagok-dong · 402户 · 竣工 2014.10。

各面积档位的行情是多少？

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 12.93亿韩元；全租押金估算 7.48亿韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 12.99亿韩元；全租押金估算 7.48亿韩元。 35 韩国坪（115.7 m²）：买卖估算行情 13.77亿韩元；全租押金估算 7.77亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：首尔 Jagok 小学、Daewang 初中、Jungsan 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Gangnam Breeze Hil 35韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：2〜5层 14.4亿韩元–14.65亿韩元；6〜10层 14.65亿韩元–14.8亿韩元；11〜15层 14.8亿韩元–14.85亿韩元。急售水平约从14.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源16套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Gangnam Breeze Hil 35韩国坪时，2026年保有税约为120万韩元（财产税 120万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格7.75亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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