Raemian Fore · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Raemian Fore
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Raemian Fore

Jagok-dong · 1070戸 · 2014.03 · 築13年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
119m²
直近成約価格
22.4億ウォン
7階
最低売出価格
22.5億ウォン
中層
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
良い
A
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    145m
  • B
    都市開発
    Munjeong Dosigaebalguyeok
    814m
税金計算機
Raemian Fore 36韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額22.4億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yulhyeon 小学校
    ソウルの上位34%
    3分 / 0.2km
  • A
    Segok 中学校
    ソウルの上位42%
    1.6km
  • A
    Pungmun 高校
    ソウルの上位37%
    0.9km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yulhyeon 小学校
A
上位34%
 3分 / 0.2km
Pungmun 高校
A
上位37%
0.9km
Segok 中学校
A
上位42%
1.6km
ソウル 世宗 高校
A
上位43%
1.8km
Suseo 中学校
B
上位52%
1.8km
周辺環境
居住スコア
とても良い
84点
交通
43点
非常に注目
生活
85点
とても良い
教育
90点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
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動向データ分析
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Raemian Fore 概要

Raemian Fore · ソウル 江南区 Jagok-dong · 1070戸 · 竣工 2014.03。

Raemian Fore · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 2,240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、7階）；最低売出価格 2,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Raemian Fore 36韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 21.8億ウォン–22.45億ウォン、4〜7階 22.45億ウォン–22.8億ウォン、8〜11階 22.65億ウォン–22.8億ウォン です。急ぎの売出水準は20.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Raemian Fore 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約224万ウォン（財産税 220万ウォン・総合不動産税 3万ウォン）です。2026年公示価格12.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 21.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8.55億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 21.42億ウォン；チョンセ保証金推定 9.11億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 22.22億ウォン；チョンセ保証金推定 10.11億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yulhyeon 小学校、Suseo 中学校、ソウル 世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Raemian Fore · 36 韓国坪（約119.0 m²）：直近成約価格 2,240,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.24、7階）；最低売出価格 2,250,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Raemian Fore · ソウル 江南区 Jagok-dong · 1070戸 · 竣工 2014.03。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 17.76億ウォン；チョンセ保証金推定 4.31億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 21.27億ウォン；チョンセ保証金推定 8.55億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 21.42億ウォン；チョンセ保証金推定 9.11億ウォン。 42 韓国坪（138.8 m²）：売買推定相場 22.22億ウォン；チョンセ保証金推定 10.11億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yulhyeon 小学校、Suseo 中学校、ソウル 世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Raemian Fore 36韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜3階 21.8億ウォン–22.45億ウォン、4〜7階 22.45億ウォン–22.8億ウォン、8〜11階 22.65億ウォン–22.8億ウォン です。急ぎの売出水準は20.95億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Raemian Fore 36韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約224万ウォン（財産税 220万ウォン・総合不動産税 3万ウォン）です。2026年公示価格12.13億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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