Gangnam Hanyang Sujain · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Gangnam Hanyang Sujain

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
152m²
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—
最低売出価格
—
取引件数
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売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
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1住宅基準
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プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • A
    ソウル Yulhyeon 小学校
    ソウルの上位34%
    9分 / 0.5km
  • A
    Segok 中学校
    ソウルの上位42%
    1.9km
  • A
    Pungmun 高校
    ソウルの上位37%
    1.2km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
ソウル Yulhyeon 小学校
A
上位34%
 9分 / 0.5km
Pungmun 高校
A
上位37%
1.2km
ソウル 世宗 高校
A
上位43%
1.8km
Suseo 中学校
B
上位52%
1.8km
Segok 中学校
A
上位42%
1.9km
開発計画
開発スコア
とても良い
S
住宅
0個
平均以下
宅地
3個
平均以上
交通
1個
平均以上
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    0m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    177m
  • B
    都市開発
    Munjeong Dosigaebalguyeok
    509m
  • S
    지하철
    Sinmunjeongyeok(위례신사선)
    964m
周辺環境
居住スコア
とても良い
83点
交通
42点
非常に注目
生活
87点
とても良い
教育
78点
良い
すべて
交通
学区
生活
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Gangnam Hanyang Sujain 概要

Gangnam Hanyang Sujain · ソウル 江南区 Jagok-dong · 1304戸 · 竣工 2014.03。

Gangnam Hanyang Sujain · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、2階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Gangnam Hanyang Sujain 46韓国坪（専有114.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 25.7億ウォン–27.3億ウォン、4〜6階 26.6億ウォン–28.15億ウォン、7〜10階 27億ウォン–28.2億ウォン です。急ぎの売出水準は24.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。

Gangnam Hanyang Sujain 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約279万ウォン（財産税 249万ウォン・総合不動産税 29万ウォン）です。2026年公示価格13.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.75億ウォン；チョンセ保証金推定 7億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 21.27億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 21.78億ウォン；チョンセ保証金推定 9.42億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 22.9億ウォン；チョンセ保証金推定 9.96億ウォン。

近隣の学校：ソウル Yulhyeon 小学校、Suseo 中学校、ソウル 世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Gangnam Hanyang Sujain · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,370,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.07、2階）；最低売出価格 2,600,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Gangnam Hanyang Sujain · ソウル 江南区 Jagok-dong · 1304戸 · 竣工 2014.03。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 18.75億ウォン；チョンセ保証金推定 7億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 21.27億ウォン；チョンセ保証金推定 7.96億ウォン。 41 韓国坪（135.5 m²）：売買推定相場 21.78億ウォン；チョンセ保証金推定 9.42億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 22.9億ウォン；チョンセ保証金推定 9.96億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：ソウル Yulhyeon 小学校、Suseo 中学校、ソウル 世宗 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Gangnam Hanyang Sujain 46韓国坪（専有114.46m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 25.7億ウォン–27.3億ウォン、4〜6階 26.6億ウォン–28.15億ウォン、7〜10階 27億ウォン–28.2億ウォン です。急ぎの売出水準は24.6億ウォンからです。現在この広さの売出物件は3件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Gangnam Hanyang Sujain 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約279万ウォン（財産税 249万ウォン・総合不動産税 29万ウォン）です。2026年公示価格13.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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