삼보 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 1.6억입니다.

삼보 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 은계초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.

대야동 삼보 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

삼보

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

30평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

세금계산기

삼보 30평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액40,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

B
은계초
경기 상위 68%
3분 / 0.1km
A
시흥은행중
경기 상위 49%
0.8km
B
소래고
경기 상위 66%
1.2km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
은계초등학교	B 상위 68%	3분 / 0.1km
은계중학교	B 상위 68%	0.4km
시흥은행중학교	A 상위 49%	0.8km
은행고등학교	C 상위 90%	0.8km
대흥중학교	C 상위 85%	1.1km

호재 정보

호재점수

적음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

0개

평균이하

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

공공주택
63m
B
공사

대야동 오피스텔 신축공사
333m

환경

거주점수

보통

62점

교통

72점

좋음

생활

55점

유의

교육

84점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

삼보 한눈에 보기

삼보는 대야동에 위치한 335세대 아파트로, 1991.03 입주한 36년차 단지입니다.

삼보 30평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.07.31 계약, 2층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(2층)입니다.

삼보 30평(전용 82.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~2층) 5억~5.1억, 중층(3~4층) 5.1억, 고층(5~6층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

삼보 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교통 시설로는 삼보아파트 (104m), 은계2단지 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 은계초등학교 (136m), 시립은계행복어린이집 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 러블리카페 (161m), 텐퍼센트커피 시흥대야점 (182m)이 있습니다.

삼보 단지 정보

세대수: 335세대
입주: 1991.03 (36년차)
층수: 5~6층
용적률: 144%
건폐율: 28%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 삼보주택
평형: 24·26·29·30평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
24평	3억 1,781만	1억 6,337만
26평	3억 4,143만	1억 6,045만
29평	3억 7,056만	1억 7,255만
30평	3억 9,483만	1억 6,531만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

30평 최근 실거래

최근 1년 매매 2건 · 리치고 시세 1년 전보다 -8.2%

계약일	동	층	거래가
2026.07.31	—	2층	4억
2025.12.14	1동	6층	4억 2,500만
2025.03.28	6동	1층	4억 5,000만
2023.12.14	1동	2층	5억 6,000만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

30평 매매 매물 6건 · 최저 4억 3,000만 · 중간 5억 · 최고 5억 6,000만
단지 전체 매물 33건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 33개월 (시흥시 평균 13.4개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남서향 5개 동 · 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
1동	6층 · 48세대	남향	25.12.14 30평 6층 4억 2,500만
2동	6층 · 60세대	남서향	—
3동	6층 · 60세대	남서향	26.04.27 26평 3층 3억 5,000만
4동	6층 · 48세대	남서향	26.06.04 26평 3층 3억 5,700만
5동	6층 · 35세대	남서향	—
6동	6층 · 48세대	남서향	25.03.28 30평 1층 4억 5,000만
7동	6층 · 36세대	남향	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
은계초등학교	136m	경기 상위 68%
은계중학교	358m	경기 상위 68%
시흥은행중학교	784m	경기 상위 49%
은행고등학교	808m	경기 상위 90%
소래고등학교	1.2km	경기 상위 66%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

삼보 30평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 삼보 30평 매매 최근 실거래가는 4억(2026.07.31 계약, 2층)이고, 2026.10.05 기준 매물 최저가는 4억 3,000만(2층)입니다.
삼보 30평 적정 호가는 얼마인가요?: 삼보 30평(전용 82.74㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-04 주 기준)은 저층(1~2층) 5억~5.1억, 중층(3~4층) 5.1억, 고층(5~6층) 5.1억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.2억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 6건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
삼보 30평 보유세는 얼마인가요?: 삼보 30평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 29만 원(재산세 29만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 9,167만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
삼보 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 5일 기준 24평형의 매매 시세는 3.1억, 전세는 1.6억입니다. 26평형의 매매 시세는 3.4억, 전세는 1.6억입니다. 29평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 1.7억입니다. 30평형의 매매 시세는 3.9억, 전세는 1.6억입니다.
삼보 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 삼보는 대야동에 위치한 335세대 아파트로, 1991.03 입주한 36년차 단지입니다.
삼보 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 은계초등학교, 대흥중학교, 소래고등학교가 있습니다.
삼보 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 삼보아파트 (104m), 은계2단지 (122m)이 있습니다. 교육 시설로는 은계초등학교 (136m), 시립은계행복어린이집 (142m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 러블리카페 (161m), 텐퍼센트커피 시흥대야점 (182m)이 있습니다.

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