Yangunaeanae River City · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

양우내안애리버시티
Yangunaeanae River City

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評価の高い学校
  • B
    Nampyeong 小学校
    Jeonnam 光州の上位75%
    18分 / 0.9km
  • B
    Nampyeong 中学校
    Jeonnam 光州の上位69%
    1.0km
  • S
    Gwangnam 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    0.9km
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小学校
中学校
高校
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Gwangnam 高校
S
上位7%
0.9km
Nampyeong 小学校
B
上位75%
 18分 / 0.9km
Nampyeong 中学校
B
上位69%
1.0km
開発計画
開発スコア
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宅地
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交通
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その他
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周辺環境
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Yangunaeanae River City 概要

Yangunaeanae River City · Jeonnam 光州 Naju-si Nampyeong-eup · 896戸 · 竣工 2018.09。

Yangunaeanae River City · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 237,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、26階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Yangunaeanae River City 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.07億ウォン–2.25億ウォン、8〜15階 2.26億ウォン–2.35億ウォン、16〜23階 2.35億ウォン–2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。

Yangunaeanae River City 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。

近隣の学校：Nampyeong 小学校、Nampyeong 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Yangunaeanae River City · 35 韓国坪（約115.7 m²）：直近成約価格 237,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.08.26、26階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Yangunaeanae River City · Jeonnam 光州 Naju-si Nampyeong-eup · 896戸 · 竣工 2018.09。
広さ別の相場は？
25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 1.65億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 1.85億ウォン；チョンセ保証金推定 1.44億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。 35 韓国坪（115.7 m²）：売買推定相場 2.17億ウォン；チョンセ保証金推定 1.73億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nampyeong 小学校、Nampyeong 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Yangunaeanae River City 35韓国坪（専有84.97m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.07億ウォン–2.25億ウォン、8〜15階 2.26億ウォン–2.35億ウォン、16〜23階 2.35億ウォン–2.36億ウォン です。急ぎの売出水準は1.96億ウォンからです。現在この広さの売出物件は25件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Yangunaeanae River City 35韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約11万ウォン（財産税 11万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.34億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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