Nampyeonggangbyeondosiyuseong Green Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Nampyeonggangbyeondosiyuseong Green Park 概要

Nampyeonggangbyeondosiyuseong Green Park · Jeonnam 光州 Naju-si Nampyeong-eup · 184戸 · 竣工 2012.03。

Nampyeonggangbyeondosiyuseong Green Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、1階）；最低売出価格 88,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Nampyeonggangbyeondosiyuseong Green Park 23韓国坪（専有59.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8,300万ウォン–8,600万ウォン、4〜7階 8,700万ウォン–9,000万ウォン、8〜11階 9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Nampyeonggangbyeondosiyuseong Green Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,432万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,295万ウォン；チョンセ保証金推定 3,877万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,475万ウォン；チョンセ保証金推定 4,862万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,016万ウォン；チョンセ保証金推定 5,807万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,646万ウォン；チョンセ保証金推定 6,894万ウォン。

近隣の学校：Nampyeong 小学校、Nampyeong 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Nampyeonggangbyeondosiyuseong Green Park · 23 韓国坪（約76.0 m²）：直近成約価格 85,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.09、1階）；最低売出価格 88,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Nampyeonggangbyeondosiyuseong Green Park · Jeonnam 光州 Naju-si Nampyeong-eup · 184戸 · 竣工 2012.03。

広さ別の相場は？

14 韓国坪（46.3 m²）：売買推定相場 5,295万ウォン；チョンセ保証金推定 3,877万ウォン。 17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 6,475万ウォン；チョンセ保証金推定 4,862万ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 8,016万ウォン；チョンセ保証金推定 5,807万ウォン。 23 韓国坪（76.0 m²）：売買推定相場 8,646万ウォン；チョンセ保証金推定 6,894万ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Nampyeong 小学校、Nampyeong 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Nampyeonggangbyeondosiyuseong Green Park 23韓国坪（専有59.72m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜3階 8,300万ウォン–8,600万ウォン、4〜7階 8,700万ウォン–9,000万ウォン、8〜11階 9,000万ウォン です。急ぎの売出水準は8,200万ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Nampyeonggangbyeondosiyuseong Green Park 23韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約5万ウォン（財産税 5万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5,432万ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

地域別相場

• Jeonnam 光州 マンション相場
• Jeonnam 光州 Naju-si マンション相場
• Naju-si Nampyeong-eup マンション相場

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