Najunampyeonggangbyeondosiyangunaeanae River City 1 · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Najunampyeonggangbyeondosiyangunaeanae River City 1

Najunampyeonggangbyeondosiyangunaeanae River City 1

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物件相場
今年の税金
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  • 売買
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  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
112m²
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評価の高い学校
  • B
    Nampyeong 小学校
    Jeonnam 光州の上位75%
    6分 / 0.3km
  • B
    Nampyeong 中学校
    Jeonnam 光州の上位69%
    0.3km
  • S
    Gwangnam 高校
    Jeonnam 光州の上位7%
    0.6km
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Nampyeong 小学校
B
上位75%
 6分 / 0.3km
Nampyeong 中学校
B
上位69%
0.3km
Gwangnam 高校
S
上位7%
0.6km
開発計画
開発スコア
なし
E
住宅
0個
-
宅地
0個
-
交通
0個
-
その他
0個
-
周辺環境
居住スコア
注目
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交通
42点
非常に注目
生活
46点
非常に注目
教育
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普通
すべて
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学区
生活
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Najunampyeonggangbyeondosiyangunaeanae River City 1 概要

Najunampyeonggangbyeondosiyangunaeanae River City 1 · Jeonnam 光州 Naju-si Nampyeong-eup · 835戸 · 竣工 2018.02。

Najunampyeonggangbyeondosiyangunaeanae River City 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、3階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Najunampyeonggangbyeondosiyangunaeanae River City 1 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.23億ウォン–2.43億ウォン、8〜15階 2.39億ウォン–2.49億ウォン、16〜23階 2.46億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。

Najunampyeonggangbyeondosiyangunaeanae River City 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。

近隣の学校：Nampyeong 小学校、Nampyeong 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Najunampyeonggangbyeondosiyangunaeanae River City 1 · 34 韓国坪（約112.4 m²）：直近成約価格 220,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.09.20、3階）；最低売出価格 220,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Najunampyeonggangbyeondosiyangunaeanae River City 1 · Jeonnam 光州 Naju-si Nampyeong-eup · 835戸 · 竣工 2018.02。
広さ別の相場は？
24 韓国坪（79.3 m²）：売買推定相場 1.63億ウォン；チョンセ保証金推定 1.23億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 1.92億ウォン；チョンセ保証金推定 1.49億ウォン。 34 韓国坪（112.4 m²）：売買推定相場 2.26億ウォン；チョンセ保証金推定 1.75億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Nampyeong 小学校、Nampyeong 中学校、Gwangnam 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Najunampyeonggangbyeondosiyangunaeanae River City 1 34韓国坪（専有84.99m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 2.23億ウォン–2.43億ウォン、8〜15階 2.39億ウォン–2.49億ウォン、16〜23階 2.46億ウォン–2.5億ウォン です。急ぎの売出水準は2.07億ウォンからです。現在この広さの売出物件は20件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Najunampyeonggangbyeondosiyangunaeanae River City 1 34韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約12万ウォン（財産税 12万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格1.42億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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