보라매두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

보라매두산위브에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

보라매두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 6.1억입니다. 52평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7.6억입니다.

보라매두산위브 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 서울대길초등학교, 대림중학교, 대영고등학교가 있습니다.

신길동 보라매두산위브 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

보라매두산위브

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

32평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

5개

평균이상

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

B
재개발

신길동 4377 일대
152m
B
재건축

삼성아파트
274m
B
도시

영등포구 신길동 역세권 청년주택(공공지원민간임대주택) 공급촉진지구
428m
B
재건축

남서울
542m
S
지하철

신풍역(신안산선)
823m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

보라매두산위브 32평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액122,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

C
서울대길초
서울 상위 80%
3분 / 0.1km
A
신길중
서울 상위 44%
0.5km
S
장훈고
서울 상위 15%
1.8km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
서울대길초등학교	C 상위 80%	3분 / 0.1km
영신고등학교	C 상위 88%	0.4km
신길중학교	A 상위 44%	0.5km
대림중학교	C 상위 90%	0.8km
대영고등학교	B 상위 72%	1.0km

환경

거주점수

매우좋음

85점

교통

74점

좋음

생활

86점

매우좋음

교육

92점

매우좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

보라매두산위브 한눈에 보기

보라매두산위브는 신길동에 위치한 164세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.

보라매두산위브 32평 매매 최근 실거래가는 12억 2,000만(2026.05.23 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 13억 3,000만(중층)입니다.

보라매두산위브 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 12.8억~13.4억, 중층(6~10층) 13.5억~13.8억, 고층(11~15층) 13.7억~13.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

보라매두산위브 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,098만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페 플로르 (70m), 삼성바른내과의원 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘리트음악학원 (92m), 에듀플렉스에듀코치개별지도보라매학원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 돈보스코.홈플러스 (107m), 교수아파트 (137m)이 있습니다.

보라매두산위브 단지 정보

세대수: 164세대
입주: 2005.11 (22년차)
층수: 10~15층
용적률: 244%
건폐율: 20%
주차: 253대 (세대당 1.54대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 두산산업개발(주)
평형: 32·52평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
32평	11억 8,505만	6억 1,881만
52평	13억 6,416만	7억 6,199만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

32평 최근 실거래

최근 1년 매매 5건 · 리치고 시세 1년 전보다 +23.4%

계약일	동	층	거래가
2026.05.23	102동	9층	12억 2,000만
2026.04.26	101동	13층	12억 2,500만
2025.08.30	102동	12층	10억
2025.07.11	102동	10층	9억 4,000만
2025.06.07	101동	11층	9억 3,400만
2025.03.15	102동	14층	9억 2,000만
2025.03.04	101동	10층	9억 2,000만
2025.02.22	101동	6층	9억 2,500만
2024.11.14	102동	6층	9억 1,500만
2024.10.01	101동	9층	9억

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

32평 매매 매물 5건 · 최저 13억 3,000만 · 중간 13억 8,000만 · 최고 13억 8,000만
단지 전체 매물 8건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 12개월 (영등포구 평균 10.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 9~14층
향 남동향 1개 동 · 남향 1개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	15층 · 81세대	남동향	26.04.26 32평 13층 12억 2,500만
102동	15층 · 83세대	남향	26.06.20 52평 12층 12억

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
서울대길초등학교	135m	서울 상위 80%
신길중학교	536m	서울 상위 44%
대림중학교	818m	서울 상위 90%
영신고등학교	420m	서울 상위 88%
대영고등학교	1.0km	서울 상위 72%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

보라매두산위브 32평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 보라매두산위브 32평 매매 최근 실거래가는 12억 2,000만(2026.05.23 계약, 9층)이고, 2026.10.16 기준 매물 최저가는 13억 3,000만(중층)입니다.
보라매두산위브 32평 적정 호가는 얼마인가요?: 보라매두산위브 32평(전용 84.96㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-15 주 기준)은 저층(1~5층) 12.8억~13.4억, 중층(6~10층) 13.5억~13.8억, 고층(11~15층) 13.7억~13.8억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 12.5억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 5건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a8MGRKa?pyeongType=32&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
보라매두산위브 32평 보유세는 얼마인가요?: 보라매두산위브 32평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 82만 원(재산세 82만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6억 2,098만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
보라매두산위브 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 보라매두산위브에는 지금 매물이 8건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 12개월이 걸립니다(영등포구 평균 10.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
보라매두산위브 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 16일 기준 32평형의 매매 시세는 11.8억, 전세는 6.1억입니다. 52평형의 매매 시세는 13.6억, 전세는 7.6억입니다.
보라매두산위브 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 보라매두산위브는 신길동에 위치한 164세대 아파트로, 2005.11 입주한 22년차 단지입니다.
보라매두산위브 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 서울대길초등학교, 대림중학교, 대영고등학교가 있습니다.
보라매두산위브 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 카페 플로르 (70m), 삼성바른내과의원 (83m)이 있습니다. 교육 시설로는 엘리트음악학원 (92m), 에듀플렉스에듀코치개별지도보라매학원 (92m)이 있습니다. 교통 시설로는 돈보스코.홈플러스 (107m), 교수아파트 (137m)이 있습니다.

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